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***Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum von Enns***

Etagenwohnung kaufen in 4470 Enns, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 252.000,00
Fläche
82,63 m2
Zimmer
3
PLZ
4470
Ort
Enns

Beschreibung & Informationen

Großzügige Familienwohnung in ruhiger Siedlungslage mit perfekter Infrastruktur!

Zum Verkauf steht diese perfekt geplante 3 Zimmerwohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Enns. Wenige Minuten entfernt befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Stadtzentrum, Spielplatz, Kindergarten, Schule, Tankstelle, uvm.

Im Jahr 2021 wurde das Wohnhaus mit einer modernen Liftanlage ausgestattet. Hierzu besteht derzeit noch ein aushaftendes Sanierungsdarlehen in Höhe von € 1.206,--!
Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert (Böden, Küchengeräte, Bad, Internormfenster, ...) und präsentiert sich dadurch in einem sehr ordentlichen Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

- Großer Vorraum I Garderobe
- 2 Schlafzimmer
- Abgetrennte Küche (DAN-Küche inkl. E-Geräte - im KP inkludiert)
- Kleiner Abstellraum
- WC
- Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Loggia

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich zudem entlang der Siedlungsstraße an.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 950947

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Glasstraße
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
252.000 €
Nebenkosten
492,70 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
82,63 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,76 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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