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Raumwunder im 5.Stock mit Loggia - Perfekt für Jungfamilie

Etagenwohnung kaufen in 4481 Asten, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
86 m2
Zimmer
4
PLZ
4481
Ort
Asten

Beschreibung & Informationen

Entgegen herkömmlichen Wohnungen mit nur 1 Kinderzimmer, bietet Ihnen dieses elegante Wohnjuwel im Herzen von Asten (Norikumsiedlung) aufgrund des geräumigen und separaten Esszimmers, noch mehr Platz in Ihrem eleganten Wohnzimmer samt Zugang auf die sonnige Loggia. Auch das Kinderzimmer bietet reichlich Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Zusätzlicher Stauraum ist durch den großen Abstellraum gegeben. Das Badezimmer beinhaltet Wanne, Waschtisch und Waschmaschine. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden dieses gepflegte Eigenheim mit toller Anbindung und Infrastruktur ab.
Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz (in Ihrem Eigentum), gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradtraum.
Der bezaubernde Innenhof lässt Kinderherzen höherschlagen und auch die Eltern würden sich hier wohlfühlen.
Die Böden in den Wohn, Schlaf-Esszimmer sind aus Parkett, Fliesen in Küche, Vorraum und Nasszellen. Die Fenster sind doppelt verglast und in sehr gutem Zustand; beheizt wird mittels Fernwärme. Alles in Allem eine wahrlich elegante Familienidylle für Vater, Mutter, Kind - oder auch perfekt für Pärchen!
Kaufpreis zzgl Übernahme der Darlehen ( aktuell 23.000.- + 249.000.- = 262.000.- )

Sollte ich Ihr Interesse an dieser entzückenden Wohlfühl- Oase in Asten geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne bin ich Ihnen auch bei möglichen Fragen zur Finanzierung behilflich.

Schulen:
Kita, VS und NMS im Ortszentrum, höhere Lehranstalten im benachbartem Linz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Gastronomie und Bank nur wenige Fußminuten entfernt. EKZ Frunpark nur 3 Autominuten.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz, Enns, St. Florian oder Steyr in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar.]]>

Finanzierung

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Objekt-Nr. 921147

Anbieter:

Herwig Bachmaier

SkyLead Real GmbH - Linz

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
280 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Nutzfläche m²
92 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Wohneinheiten
18
Baujahr
1985
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Lastenfahrstuhl
nein
Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
nein
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
43 kWh / ( m².a )
HWB-Wert
43
Wertklasse
B
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.42
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau
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