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110 m² Wohnung mit Balkon und Garage am Froschberg zu verkaufen! 360° Rundgang online!

Etagenwohnung kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Fläche
110,79 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Bestlage Froschberg!

Im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (nur 3 Einheiten, kein Lift) befindet sich diese gepflegte Wohnung nicht ohne Grund in einer der begehrtesten Lagen in Linz. Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Die Linzer Innenstadt mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften, Kultur und Kulinarik erreichen Sie - genauso wie den Hauptbahnhof - in wenigen Minuten zu Fuß.
Neben der hervorragenden Infrastruktur kommt die Wohnqualität nicht zu kurz. Unbehelligt vom urbanen Treiben der Landeshauptstadt sind Spaziergänge oder sportliche Ausflüge "ins Grüne" von der Haustür weg möglich.

Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und auf ca. 110 m² großzügig aufgeteilt, jedoch in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- WC
- Zimmer mit Zugang zum Balkon
- 2. Zimmer
- Küche mit Speis
- großes Wohnzimmer

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der im Keller des Hauses liegenden Garage zugeteilt.
In der Rücklage der Hausgemeinschaft befinden sich aktuell ca. € 10.000

Die Wohnung ist nach Vereinbarung jederzeit beziehbar und bedarf dem Baujahr entsprechend insbesondere bei der Elektrik und den Fenstern einer Erneuerung. Bewegliche Möbel werden vom Verkäufer noch ausgeräumt.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 958343

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Straße
Froschberg
Hausnummer
18
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Nebenkosten
152,13 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
110,79 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,64 m²
Kellerfläche m²
11 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1958
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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