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Lifestyle-Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse in der Innenstadt

Penthaus kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 698.000,00
Fläche
81,97 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail!

Auf einem stilvollen Linzer Traditions-Stadthaus, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, befindet sich diese im Jahr 2018 völlig neu errichtete City-Penthouse-Wohnung.
Die ca. 82 m² verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen neben ausgewählten Materialien mit einer einzigartigen Terrasse, von welcher man einen traumhaften 360° Blick über Linz bis hin zur malerischen Hügellandschaft des Mühlviertels sowie den Pöstlingberg genießen kann.

Die perfekt abgestimmte Ausstattung umfasst neben der maßgefertigten (Teil)- Möblierung folgende Highlights:

> BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht und Raffstores
> Klimaanlage
> Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen
> Hochwertige Maß-Möblierung: Küche, Esszimmer, Badezimmer und Schrank im Schlafzimmer (by Manzenreiter)
> Fein abgestimmtes Beleuchtungskonzept von M3 Lichtdesign
> und vieles mehr ...

Raumaufteilung:

5.OG:

> Kleines Vorzimmer
> Separates WC
> Abstellraum I Garderobe
> Design-Bad mit großer Dusche (inkl. Platz für Waschmaschine und Trockner)
> Offener, vollmöblierter Essbereich mit Design-Küche & Zugang zur südseitigen Loggia mit Blick über die Stadt
> Schlafzimmer mit Einbauschrank - ruhig und kühl in den grünen, autofreien Innenhof gerichtet

DG I Empore:

> Wohnzimmer
> ca. 29 m² Dachterrasse (zzgl. ca. 3 m² Outdoor-Abstellraum)

Der Rundumblick über die gesamte Stadt ist zu jeder Tages- und Nachtzeit schlicht atemberaubend.

Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen:
Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Südbahnhofmarkt, Tiefgaragen und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die Landstraße liegt ebenfalls nur 300 Meter entfernt.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020110

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Lustenauerstraße
Hausnummer
5
Bundesland
Oberösterreich
Etage
5

Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Nebenkosten
274,21 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
81,97 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
38,96 m²
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
1Q/2024

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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