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70 m² Wohnung mit 104 m² Eigengarten inkl. Pool und Parkplatz!

Etagenwohnung kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 379.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

3 Zimmerwohnung mit Top-Ausstattung und großem Garten im Zentrum! 360° Rundgang und Video verfügbar!

Am Eingang zur Linzer Innenstadt befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses diese tolle Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an namhaften Geschäften und Nahversorgern, Ärzten, und Bildungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuße erreichbar und mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Die Wohnung selbst ist auf Grund der Sanierung in einem hervorragenden Zustand und großartig aufgeteilt. Die besondere Ausstattung macht sie zu einem Highlight:

- 104 m² Eigengarten mit Pool, Terrasse und Holzhütte
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Elektrischer Sonnenschutz in allen Räumen
- Besonders aufwändige Stuckdecken mit Echtholzblenden und umfassender Dämmung
- Loxone Steuerung
- Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Bad mit Walk In Dusche, WC, Fenster und extra Fußbodenheizung
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Ein separates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum und beherbergt auch die Pooltechnik bequem zugänglich. Ein eigener PKW-Stellplatz am Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer kann günstig in der Nachbarschaft dazu gemietet werden.

Interesse?
Für nähere Informationen oder einen Termin vor Ort freue ich mich auf Ihre Rückmeldung unter dirisamer@projektas.at - 0664 / 88 78 68 60
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1041863

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Straße
Strachgasse
Hausnummer
7
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
104 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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