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**Goldenes Dachl Domviertel** Neubauwohnung zum Erstbezug in Bestlage

Etagenwohnung kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.000,00
Fläche
64,62 m2
Zimmer
1
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

URBAN LIVING IN LINZ.... erleben Sie bald urbanes Lebensgefühl und den Komfort modernen Wohnens in der Hafnerstraße 27!

Im Linzer Domviertel wird demnächst ein kleines aber äußerst feines Wohnhaus mit lediglich zehn hochwertigen Wohnungen und erstklassiger Ausstattung fertiggestellt. Die Arbeiten befinden sich bereits auf der Zielgeraden - die Übergabe ist bereits im August 2024 geplant.

TOP 3 im 1. OG:

- Vorzimmer
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafen - Wohnen - Kochen mit Balkon

Jede Einheit wird mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet, die den Bewohnern eine effektive Sonnenschutzlösung bieten und gleichzeitig den Lichteinfall steuern können.
In der hauseigenen Tiefgarage steht zudem noch ein PKW-Stellplatz zur Verfügung (€ 35.000,00).

KP für Anleger: € 335.052,-- zzgl. 20% UST

Ein großartiger Standort, an dem Sie goldrichtig liegen:
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, wo man eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäften vorfindet. Darüber hinaus gibt es viele Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe, die es den Bewohnern leicht machen, ihre täglichen Einkäufe zu erledigen. Die nächsten öffentlichen Verkehrsverbindungen befinden sich nur wenige Meter entfernt und der Kindergarten sowie die Schulen für sämtliche Altersstufen sind für Ihre Kinder einfach und schnell über den Fußweg zu erreichen.

Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne!

Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen!

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1049188

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hafnerstraße
Hausnummer
27
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
64,62 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,58 m²
Kellerfläche m²
2,96 m²
Baujahr
ca. 2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
August 2024

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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