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Haus statt Wohnung! Vollunterkellertes Neubauhaus am Pöstlingberg! Baubeginn erfolgt!

Wohnung kaufen in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 568.000,00
Fläche
135 m2
Zimmer
5
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

ZEIT FÜR EIN NEUES ZUHAUSE?
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus in privilegierter Lage am Pöstlingberg.

Am Freisederweg, in unmittelbarer Nachbarschaft des beliebten Gasthauses Freiseder und der Pöstlingbergkirche, werden 2 Architekten-Neubauhäuser errichtet und können im Frühsommer 2019 bezogen werden.

Das noch zum Verkauf stehende "Haus 2" wird auf einer Grundfläche von ca. 346 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Dazu kommen noch ca. 30 m² Terrasse und eine Vollunterkellerung im Ausmaß von ca. 70 m².

Das Haus ist ideal südlich ausgerichtet und die bewaldeten Nachbargrundstücke "schirmen" die Geräusche der Hohen Straße sehr gut ab und sorgen für eine grüne, naturbelassene Aussicht.

Das Haus kostet in hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung € 568.000,-

Folgende Optionen können gegen Aufpreis gleich mitgebaut werden:

> Doppelgarage (ca. 40 m²; Aufpreis: € 26.000,-) oder wahlweise
> Doppelcarport (Aufpreis: € 17.500,-)
> Pool im Garten - hier muss mit dem Bauträger abgeklärt werden, welche Leistung von ihm kommt bzw. ob ein externer Pool-Errichter zum Einsatz kommt

Seien Sie sorgenfrei! Ihr Haus wird von Spezialisten gebaut.
Folgende Merkmale zeichnen das Bauvorhaben besonders aus:

ARCHITEKTUR
In den Raumplanungen stecken jahrelange Architektenerfahrung und das Erscheinungsbild ist modern, schick und zeitlos zugleich.

QUALITÄT
Sämtliche Baustoffe & Materialien sind Markenprodukte und werden von Profis verbaut. Machen Sie sich ein Bild von den Qualitäten beim Durchsehen der Bau - und Ausstattungsbeschreibung!

NACHHALTIGKEIT
Da Sie in Ihrem neuen Haus für Jahrzehnte glücklich sein sollen, wird HEUTE schon an MORGEN gedacht: eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine extrem kostengünstige Heizung (Fußbodenheizung). Ein innovative Wohnraumsteuerung (FUNK-BUS-System von button.co.at) lässt Sie in der Standard-Ausführung sämtliche Lichter und Jalousien neben den herkömmlichen Schaltern auch mit Ihrem Handy oder dem Tablet steuern.
Auch die Video-Gegensprechanlage verbindet sich auf Wunsch mit Ihrem Handy. So wissen Sie wer vor der Türe steht - auch wenn Sie nicht zuhause sind. Gegen Aufpreis lässt sich dieses einfach zu bedienende System beliebig erweitern: Gartenbewässerungssystem, Alarmanlage, Videoüberwachung, und vieles mehr.

Neugierig? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz mit unserem Herrn Manuel Wolfsteiner (Kontakt: wolfsteiner@projektas.at oder 0664 88 62 41 24)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 589667

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
568.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
135 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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