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Leistbares Wohnen - 3.Zi.-Wohnung mit XXL Terrasse

Etagenwohnung kaufen in 4870 Pfaffing, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
82,46 m2
Zimmer
3
PLZ
4870
Ort
Pfaffing

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach Wohnungsteilung - 3.Zi.-Wohnung (ca. 82m²) in Vöcklmarkt/Pfaffing zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung wurde 2021 errichtet und befindet sich 1. OG eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage von Pfaffing am Hang gelegen. Die ursprüngliche Maisonettewohnung, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt wird nun geteilt. Die nunmehr neu geschaffene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt neben einem Vorraum über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein besonderes Highlight stellt der große und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 27m² großen Loggia/Balkon dar. Ein Carportabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Hochwertiges Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
- Baujahr 2021, Wohnungsteilung 2024
- ca. 82,46m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 27m² große Loggia/Balkon
- Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung
- LED Spotbeleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum
- Ein Carportabstellplatz

Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1052346

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
82,46 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
27 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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