PREISREDUKTION - Leistbares Wohnen - 3.Zi.-Wohnung mit XXL Terrasse
Etagenwohnung kaufen in 4870 Pfaffing, Oberösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 259.000,00
- Fläche
- 82,46 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 4870
- Ort
- Pfaffing
Beschreibung & Informationen
Erstbezug nach Wohnungsteilung - 3.Zi.-Wohnung (ca. 82m²) in Vöcklmarkt/Pfaffing zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung wurde 2021 errichtet und befindet sich 1. OG eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage von Pfaffing am Hang gelegen. Die ursprüngliche Maisonettewohnung, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt wird nun geteilt. Die nunmehr neu geschaffene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt neben einem Vorraum über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ein besonderes Highlight stellt der große und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur rund 27m² großen Loggia/Balkon dar. Ein Carportabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Highlights im Überblick:
- Hochwertiges Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
- Baujahr 2021, Wohnungsteilung 2024
- ca. 82,46m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 27m² große Loggia/Balkon
- Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung
- LED Spotbeleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum
- Ein Carportabstellplatz
Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Die Highlights im Überblick:
- Hochwertiges Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
- Baujahr 2021, Wohnungsteilung 2024
- ca. 82,46m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- ca. 27m² große Loggia/Balkon
- Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung
- LED Spotbeleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum
- Ein Carportabstellplatz
Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Rosina Maria Riess
RE/MAX Family in Straßwalchen
Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/
Lage
- Bundesland
- Oberösterreich
Kosten
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Provision
- 3.00 %
- Provision enthält MwSt.
- nein
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 82,46 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Balkon
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 27 m²
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- ca. 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Zentralheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Unterkellert
- Ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf