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VERKAUFT: Moderne 3.Zi.-Wohnung mit Balkon/Terrasse in Hallein-Neualm

Etagenwohnung kaufen in 5400 Hallein, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
5400
Ort
Hallein

Beschreibung & Informationen

Familienglück: Moderne 3.Zi.-Wohnung (ca. 80m²) in Hallein zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neualm in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 2009 vom Salzburger Siedlungswerk in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m². Diese verteilen sich auf einen großen Vorraum/Garderobe, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie zwei Schlafzimmern und einen großen Wohn- und Essbereich (ca. 31m²) mit Zugang zur rund 8m² großen Westterrasse mit Barmsteinblick. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6m² sowie Allgemeinräume (z.B. Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) und Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Der Tiefgaragenabstellplatz wird separat für € 22.500.- erworben.

Die Highlights im Überblick:

- Baujahr ca. 2009
- ca. 80m² Wohnfläche
- Moderner Raumschnitt
- 2.OG mit Lift
- Balkon/Terrasse mit Westausrichtung
- Beheizung mit Fernwärme
- Großzügige Freiflächen direkt am Objekt
- Besucherparkplätze
- Großes Kellerabteil
- Gute Infrastruktur
- Nur 15 Minuten in die Festspielstadt Salzburg, nur 8 Minuten zur Autobahnauffahrt Puch-Urstein

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1073751

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2

Kosten

Nebenkosten
407,13 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,82 m²
Kellerfläche m²
6,28 m²
Baujahr
ca. 2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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