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Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 486.000,00
Fläche
67,04 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Der moderne Baukörper gliedert sich in einen 2-geschoßigen Bauteil und dem abgesetzten Dachgeschoß. Die spezielle Dachform und die kontrastreiche Farbwahl geben dem Gebäude ein identitätsstiftendes Merkmal. Die lediglich acht Wohnungen mit ihren vorgelagerten Terrassen und Balkonen sind so situiert, dass eine größtmögliche Privatsphäre gewahrt werden kann.
Die werthaltige Massivbauweise, eine Pelletsheizung mit Solareinbindung und modernste Baustoffe wirken sich positiv auf die Energieeffizienz aus. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet; in den Bädern werden großformatige Fliesen verbaut. Ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden die Ausstattungsliste ab.
Das Projekt entsteht im Süden der Stadt Salzburg, in der Josefiau. In diesem idyllischen Stadtteil, geprägt vom Flair kleiner Privathäuser und den infrastrukturellen Vorzügen der Mozartstadt, errichtet MYSLIK das exklusive Wohlfühl-Domizil "P4 Josefiau".
Energiekennwert: 25,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung

P4 Josefiau, eine Kombination hoher Lebens- und Wohnqualität mit moderner Architektur in zentraler Stadtlage und ausgezeichneter Infrastruktur, eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten.

Besuchen Sie auch www.myslik-josefiau.at.
Erschließung: Die Erschließung durch das sich zur Straßenfront öffnende Stiegenhaus erfolgt zentral in der Mitte des Gebäudes und ermöglicht so eine optimale Anordnung der Wohnungen.
Von der hauseigenen Tiefgarage sind die Wohnungen über den Aufzug oder das Stiegenhaus bequem erreichbar.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 509687

Anbieter:

Christian Rippel

Hans Myslik GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Adolf-Schemel-Str.
5020 Salzburg

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
486.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
67,04 m²
Nutzfläche m²
71,26 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
25
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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