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WOHNWERT PARSCH - LEBEN AUF DER SONNENSEITE! Schmucker Penthouse-Flair für Anspruchsvolle!

Penthaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 855.000,00
Fläche
98,42 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Grüner Charme kombiniert mit modernem Lifestyle!

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung mit Penthouse Flair und einer Wohnfläche von 98,42 m² zzgl. ca. 47,71 m² Balkon- und Terrassenfläche, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und sorgt außerdem für ein angenehmes Wohngefühl in optimaler Süd-West Ausrichtung.

Die kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten besticht durch eine zeitlose Architektur, ein nachhaltiges Energiekonzept sowie mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung.

Eine klare Farbsprache, großzügige Fensterelemente sowie edle Materialien machen dieses Objekt zu einem besonderen Schmuckstück mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.
Zahlungsplan:

10% des Kaufpreises bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung
30% des Kaufpreises nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs
20% des Kaufpreises nach Fertigstellung der Rohinstallationen
12% des Kaufpr. nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung
17% des Kaufpreises nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe
9% des Kaufpreises nach Fertigstellung der Gesamtanlage
2% des Kaufpreises nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertrags - Gegenstandes, sofern der Bauträger die 2 % nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert hat

Bauausführung:

Baubeginn: Herbst 2018
Fertigstellung: Herbst 2019

Finanzierung
Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 620856

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Salzburg - Parsch

Kosten

Kaufpreis
855.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Carportstellplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
98,42 m²
Nutzfläche m²
120,84 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,61 m²
Kellerfläche m²
22,42 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Solarwärme
ja
Wärmepumpe
ja
Barrierefrei
ja
Seniorengerecht
ja
Beschreibung
Behaglichkeit und ein harmonisches Raumklima garantiert die hochwertige und nachhaltige Massiv-Bauweise mit Außenwand-Wärmeverbundsystem. Sie sparen dadurch auf Dauer Kosten und der Wert Ihrer Immobilie bleibt langfristig erhalten. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Eichenböden (Bauwerk) verlegt, die ein warmes und wohliges Wohnambiente vermitteln. Zum leichten, geradlinigen Stil passend: pflegeleichte Kunststoff-Fenster in Weiß mit außenliegenden Alu-Deckschalen in dunkelgrau (3-Scheiben-Isolierverglasung), elektrisch bedienbare Außenraffstores (Sonnenschutz). Die Bäder: anspruchsvolle, weiße Sanitärobjekte in modernem Design von Laufen, formschöne Armaturen (Grohe). Die gesamte Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

Energie

HWB-Wert
27.00
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