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Sehr schöne, sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung - Eichetsiedlung/Viehhausen

Dachgeschoßwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
72,50 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Sehr schöne, sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung 

Die besonders gepflegte Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Sonnen-Ruhelage.

Sie bietet einen Ausblick zum Untersberg und zum Gaisberg.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Siedlung. 

 

Die Innenstadt von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Bushaltestellen sind ca. 8 Gehminuten entfernt. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Spar, Hofer, Penny, Unimarkt), Bäcker, Trafik, Restaurants, Volksschule Wals-Viehhausen sind ca. 4 Autominuten entfernt.

Schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschluss-West und des Flughafen.

 

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung.

- Vorraum mit Garderobenbereich

- gemütliches Wohnzimmer (ca. 30m²)

- geräumiges Schlafzimmer

- schönes Kinderzimmer bzw. Home-Office

- hochwertige, weiße Küche von Intuo

- Badezimmer mit Waschtisch, beleuchtetem Spiegel, Badewanne mit Duschwand und Fenster

- getrennte Toilette

- praktischer Abstellraum

 

Der Südbalkon bietet Platz für einen Tisch und Stühle. 

 

Die Wohnung verfügt über eine elegante und hochwertige Ausstattung.

+ weiße Kunststoffthermofenster (teilweise mit Rollläden bzw. Innenjalousien bzw. Plissees, teilweise mit Fliegengitter)

+ elegante Parkettböden

+ weiße Holztüren

+ hochwertige "Intou"-Design-Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Weinschrank,

   Kühlschrank mit 2 getrennten Tiefkühlfächern, Geschirrspüler, Waschmaschine mit kombiniertem Wäschetrockner)

+ elegantes Badezimmer

+ Bio-Ethanol-Ofen ( optional ) im Wohnzimmer für die Romantik

+ Kabel-TV 

 

1 großes Kellerabteil mit Beleuchtung und 2 Steckdosen gehört zur Wohnung.

1 Carport und 1 Autoabstellplatz im Freien stehen im Eigentum. 

 

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus. Sie ist nach Süden und Westen orientiert und verfügt über eine gemütliche Raumeinteilung. 

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 952898

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2
Regionaler Zusatz
Sonnen-Ruhelage Eichetsiedlung/Viehhausen

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Betriebskosten netto
240 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
72,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
9 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
65
FGEE-Wert
1.03
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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