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Moderne, helle 3 Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug - Liefering

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 780.000,00
Fläche
74 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Lage/Infrastruktur:
Liefering: Top Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzten und Banken, Stadtbibliothek mit Panoramabar die eine spektakuläre Aussicht über ganz Salzburg bietet. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Liefering, in einer Seitenstrasse zur Münchner Bundesstrasse, unweit der Glan.
Beschreibung:
In der Immobilie entstehen insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Baustart war im November 2022 und die Fertigstellung ist im Dezember 2023 geplant. Die 4 Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellraum sind nördlich, die wichtigsten Räume und die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Somit steht einem entspannten Feierabend in der Abendsonne und Ausblick in die Berge nichts mehr im Wege.
Die Wohnung wird im gehobenen Stil ausgestattet. Dazu gehören die hochwertigen Sanitäranlagen, die Parkettböden, die Holztüren, das elektrische Schließsystem, sowie diverse Einbauten. 

Raumkonzept:

Flur  von dem aus alle Räume zu erreichen sind
WC mir Waschbecken und Fenster
Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster
2 Schlafräume 
Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche
Terrasse mit ca. 24 m²

Kellerraum vmit ca. 38 m²

2 Stellplätze inkludiert

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020464

Anbieter:

Ing. Christian Adam

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Gartenfläche m²
213 m²
Kellerfläche m²
38 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2023
Alter
Neubau

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau
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