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sonnig, ruhige 4 Zi.-Südost-Gartenwohnung mit Terrasse, Keller, Küche uvm.

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Fläche
109 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Salzburg ist ein wahrer Traum. Mit einer Fläche von ca. 109 m² bietet sie Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz und Komfort.

Vier geräumige Zimmer, ein neuwertiger Garten mit Terrasse, einen Stellplatz, zwei WCs und einen bezaubernden Grünblick auf die umliegende Landschaft - all das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen, Parkettböden und Erdwärme ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, eine Südost-Terrasse, eine Badewanne und eine Dusche.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls perfekt: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind ganz in der Nähe. Zudem befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt 795.000 €. Wenn Sie also ein neues Zuhause suchen, das es Ihnen und Ihrer Familie an nichts fehlen lässt, dann ist diese Wohnung in Salzburg genau das Richtige für Sie. Machen Sie einfach noch heute einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung.

Wohlfühl-Oase in der Stadt-Salzburg, sonnige 4-Zi.-Südost-Gartenwohnung:
  • 4-Zimmer Erdgeschoß-Gartenwohnung im Eckhaus!
  • inkl. großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bibliothek (waren urspünglich zwei Kinderzimmer, können vom Käufer jederzeit wieder abgetrennt werden, wenn gewünscht),
  • Küche, Garderrobe und Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und großer Badewanne
  • schöne Holzdielen-Terrasse und Garten
  • in einem neuwertigen Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten
  • Inkl.großem ca. 20 m² Kellerraum (Werkstatt und Waschraum)
  • inkl. neuwertiger, massgefertigter Küche samt Top-Geräten inkl. z.B. Dampfgarer
  • wirtschaftlicher Erdwärmeheizung ==> Fußbodenheizung
  • separatem WC mit kl. Waschbecken
  • elektrische Außenrollos
  • Alarmanlage
  • Außenstellplatz direkt vor der Wohnung
  • Garage direkt neben dem Hauseingang gegen Aufpreis von € 35.000,-- erwerbbar (kein Muss, die Nachbarn wollen alle diese Garage).

 

Kaufen, einziehen und sofort wohlfühlen!

 

 

 

 

Lage:

Wohlfühloase in Salzburg ==> Stadtteil Liefering, nahe der Grenze zu Deutschland (Freilassing), Autobahnauffahrt Mitte in Alt-Liefering.

Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Fitnessstudio in der direkten Umgebung.

Einkaufszentrum Europark und der Flughafen Salzburg in wenigen Auto-Minuten erreichbar.

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1043765

Anbieter:

Philipp Hartl

My Stars GmbH Immobilienkanzlei & Projektentwicklung, Firmengruppe

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Lieferinger Hauptstraße
Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
nahe Schloß Kleßheim

Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Nebenkosten
211,47 €
Heizkosten
49,27 €
Kaufpreis pro m²
7.293,58 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
109 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
24 m²
Gartenfläche m²
54 m²
Kellerfläche m²
20 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
in 2-3 Monaten

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Solarwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
24
FGEE-Wert
0.33
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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