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Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Salzburg

Wohnung kaufen in 5023 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Fläche
129 m2
Zimmer
5
PLZ
5023
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Elegante 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Grünblick 

 

Die wunderschöne, große 5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich am Stadtrand von Salzburg und mitten im Grünen! 

Das Naherholungsgebiet um den Gaisberg liegt vor der Haustüre.

Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto als auch mit dem Bus in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Bushaltestellen sind ca. 1 Gehminute entfernt.

 

Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand aus. 

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift.

 

Die Räume sind lichtdurchflutet.

 

Raumeinteilung:

- sehr geräumiger, zentraler Vorraum

- großes und sonniges Wohnzimmer (ca. 36 m²)

- 2 große Schlafzimmer (ca. 20 m²)

- 2 Kinder- oder Gästezimmer

- neuwertige Küche mit Elektrogeräten

- 2 Badezimmer

- separates WC mit Handwaschbecken

 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören: 

+ weiße Thermofenster

+ neuwertige Parkettböden

+ weiße Holztüren

+ hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler,  Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden)

+ ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken

+ separates WC mit Handwaschbecken

+ ein weiteres Badezimmer inkl. Toilette

+ Waschmaschinenanschluss

+ SAT-TV

 

Der Sonnen-Balkon bietet Platz für Tisch und Stühle.

Bei Bedarf kann ein allgemeiner Garten mitbenützt werden.

 

Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung.

Ein großes Kellerabteil ist vorhanden. 

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 548581

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1
Regionaler Zusatz
Sonnen-Ruhelage Gnigl/Kühberg

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Betriebskosten netto
469 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
129 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
47
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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