Dein GartenTraum - Lichtdurchflutete Gartenwohnung in Bergheim bei Salzburg

Charmante Gartenwohnung in Bergheim bei Salzburg zu verkaufen

Gegenständliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2011 neu errichteten Mehrparteienhauses.
In ansprechender Lage mit guter Anbindung überzeugt diese großzügige Wohnung mit einem sonnigen Garten samt Terrasse.

Highlights der Immobilie

- erbaut 2011
- schöner Untersbergblick
- moderne Tischlerküche
- Fußbodenheizung
- Privatgarten

Hard Facts:

- ca. 54 m² Wohnfläche
- HWB 46
- Terrasse ca. 12 m²
- Privatgarten ca. 40 m²

Gesamt Betriebskosten € 271,-

Als Parkmöglichkeiten können wir Ihnen einen Carportstellplatz zu € 20.000,- anbieten.

Lage
Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die Autobahnauffahrt zur A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die tolle Lage ist ein Auto jedoch nicht zwingend notwendig: Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Freibad Bergxi) sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Gerade für Sportler und Hundehalter bietet die Lage direkt an der Fischach und die Umgebung ein Eldorado.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B