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ELIXHAUSEN BEI SALZBURG 2-Zimmer-Gartentraum Abstand finden vom Trubel

Etagenwohnung kaufen in 5161 Elixhausen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
65,63 m2
Zimmer
2
PLZ
5161
Ort
Elixhausen

Beschreibung & Informationen

Gartenschatz!

2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Ortslage von Elixhausen mit 65,63 m² Nutzfläche und 165 m² Garten, zusätzlich 48 m² Abstellfläche für Autos, 13,1 m² Spitzboden, 31 m² Kellerraum und 4,8 m² Balkon.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Einfamilienhauses mit nur zwei Einheiten. Über eine eigene Außentreppe kommt man in den Eingangsbereich mit Garderobe, von hier gelangt man über eineTreppe in die Diele und weiter in die offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, anschließend das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Im großzügigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon, lässt es sich herrlich relaxen. Das sehr große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, WM-Anschluss und frei stehender Badewanne - lädt zum Wellnessen ein.

Im eigenen 165 m² Garten mit Südwest-Ausrichtung kann man im Sommer toll entspannen oder grillen.

Eine zusätzliche Fläche von 48 m² ist für einen Carport oder Auto-Abstellflächen vorgesehen (noch nicht errichtet).

Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein ca. 31 m² Kellerabteil.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 generalsaniert, günstige Betriebskosten von ca. EUR 150,00 per Monat inkl.Gas, Strom, Gemeindeabgaben, HWB 399

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 651701

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Elixhausen bei Salzburg

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
65,63 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,80 m²
Gartenfläche m²
165 m²
Kellerfläche m²
31,66 m²
Dachbodenfläche m²
13,10 m²
Verfügbar ab
30.6.2019

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

HWB-Wert
399.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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