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Der neue Preis ist heiß! Der hübsche Garten sorgt für Abkühlung!

Erdgeschoßwohnung kaufen in 5300 Hallwang, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Fläche
78,62 m2
Zimmer
3
PLZ
5300
Ort
Hallwang

Beschreibung & Informationen

Mediterrane 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 79 m² Wfl. und ca. 230 m² Traumgarten, Nutzfläche ca. 99 m².

Die Wohnung betritt man über einen eigenen Eingang, von hier aus gelangt man in die Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig mit Chillbereich und Essbereich, Ausgang auf eine mit einer Schiebetür geschlossenen Terrasse im Stil eines Wintergartens, von hier gelangt man auf eine weitere 12 m² große Terrasse. Ebenso befindet sich hier ein praktischer Abstellraum.

Über die Diele erreichen Sie das Hauptschlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne. Die Diele ist groß genug für einen geräumigen Schrank und ein weiterer Abstellraum komplettiert diesen Bereich.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EURO 350 per Monat inkl. Heizung.

Der wunderschöne uneinsehbare Garten ist in mehrere Bereiche unterteilt, wie Teichanlage mit zwei Bachläufen und Steingarten, Sitzbereich, Grillbereich und ein Bereich für einen Whirlpool. Der Außenbereich verfügt weiters über einen Abstellraum für die Gartengeräte.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 674245

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Hallwang (Gemeinde)

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
78,62 m²
Nutzfläche m²
98,60 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Gartenfläche m²
230 m²
Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende September

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja

Energie

HWB-Wert
90.00
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Herr Frau
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