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Moderne 4.Zi.-Wohnung mit traumhafter Loggia

Etagenwohnung kaufen in 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
89 m2
Zimmer
4
PLZ
5302
Ort
Henndorf am Wallersee

Beschreibung & Informationen

Moderne und helle 4.Zi.-Wohnung (ca. 89m² Wfl. zzgl. ca. 4m² Loggia u. ca. 1,2m² Balkon) in Henndorf am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gerade sanierten Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage. Über einen geräumigen Vorraum mit Einbauschränken und Spot-Beleuchtung erreicht man den großzügigen Wohnraum mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Süd-Loggia mit Panoramablick. Neben drei Schlafzimmern stehen ein Badezimmer mit Dusche, ein WC mit Waschbecken sowie ein kleiner Abstellraum/Speis zur Verfügung. Ein Carport-Abstellplatz, Kellerabteil, Allgemeinräume sowie ein Gemeinschaftsgarten runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Heller, offener Wohnungsschnitt
- Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
- Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden soeben abgeschlossen (Dacherneuerung, Wärmedämmung, Fenster, Balkone, Eingangsportal, Kellerdeckendämmung)
- Sonnige Süd-Loggia
- Carport Abstellplatz
- 300m² Privatgarten können für € 210.- pro Jahr gepachtet werden

Lage
Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der allseits beliebte Wallersee mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 650825

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1982
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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