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Moderne Maisonettewohnung in Henndorf am Wallersee

Etagenwohnung kaufen in 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Fläche
129 m2
Zimmer
4
PLZ
5302
Ort
Henndorf am Wallersee

Beschreibung & Informationen

Moderne Maisonettewohnung (ca. 129m² Wohnnutzfläche) im Zentrum von Henndorf am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1996. Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie der große und offene Wohnbereich mit Galerie, Zugang zur Küche und Balkon. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Vorraum und einen Galerieraum vor. Ein Kellerabteil, Allgemeinräume sowie allgemeine Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenabstellplatz inkludiert, ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz ist für € 15.000.- zu erwerben.

Die Highlights im Überblick:

- Zentrale Lage in Henndorf
- ca. 129m² Wohnnutzfläche
- Offenes Raumkonzept
- Helle Räume
- Schwedischer Kaminofen
- Zwei Badezimmer
- Baujahr ca. 1996
- 3 Schlafzimmer
- Zwei Balkone
- Zwei Tiefgaragenabstellplätze (Aufpreis in Höhe von € 15.000.- für den zweiten Abstellplatz)

Lage
Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 4.600 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch seine Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Die derzeitigen Ortskernverschönerungen werden sich weiters positiv auf die Anrainer auswirken. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt mit sehr guter Anbindung nach Salzburg - Die Morzatstadt ist in längstens 30 Minuten erreichbar.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054508

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Nebenkosten
479,20 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
129 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
2,13 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1996
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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