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Maisonettewohnung kaufen in 5324 Faistenau, Salzburg - Nr. 311562

die schönste Wohnform! Sehr selten! Galeriewohnung im Zentrum von Faistenau

Maisonettewohnung kaufen in 5324 Faistenau, Salzburg

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€ 356.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 356.000,00
Fläche
1.341 m2
Zimmer
4
PLZ
5324
Ort
Faistenau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 311562

Anbieter:

Herr Dietmar Martsch

Telefonnummer anzeigen

 

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Kosten

Heizkosten
300 €
Kaufpreis brutto
356.000 €
Kaufpreis netto
356.000 €
Kaufpreis pro m²
3.000 €
Preis Info
Ihr Vorteil! Preis komplett: € 356.000! Eine bestehende Wohnbauförderung über €120.000 können Sie ablösen, wenn Sie zum förderwürdigen Personenkreis gehören. Keine Maklerprovision! Bewunderung! Auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Diese Wohnform ist selten am Markt und darum heiß begehrt. Die Übergabe erfolgt im Herbst.

Lage

Straße
Rupertiweg
Hausnummer
2
Etage
2

Merkmale

Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche m²
96 m²
Nutzfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
1.341 m²
Gartenfläche m²
50 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
2

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
25,9
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Von BSU, einem Top österreichischen Baumeister aus Abersee, vor etwas mehr als fünf Jahren
solide gebaut, geben wir unseren „Wohntraum“ an erfolgreiche Menschen, welche sich etwas
außergewöhnliches gönnen möchten, ab.
Sie bekommen hier eine helle, exklusive Galeriewohnung, ganz oben im zweiten Obergeschoss mit
fast 100 qm Wohnfläche und ca. 10 qm „Dachkammerl“. Dieses „Zuckerl“ ist zum Beispiel als
praktischer Kofferraum geeignet.
Dazu auf zwei Ebenen, zwei Schlafzimmer, zwei große Bäder (Hansa Armaturen) mit Tageslicht!
Luxus pur!
Balkon und Dachloggia (verglasbar) lassen Sie ungestört die umliegende Bergwelt genießen.
Unzählige Parkplätze, der schönste Spielplatz weit und breit, werten diese Immobilie auf!
Allgemeinarzt im Haus, Lift, eine großräumige Tiefgarage, natürlich mit Rampenheizung.
Günstige Betriebskosten von etwas über € 300 dank der ökologisch sauberen Pellets Heizung.
Die gehobene Ausstattung mit TV und Internet auf beiden Wohnebenen machen Ihr Leben und
wohnen hier zum perfekten Genuss!
Laut Energieausweis niedere: HWB 25,9 kWh/ qma.
In die Dachsparrenzwischenräume eingeblasene Isocell Zellulosedämmung sorgt für lückenlose
Dämmung, ohne Kältebrücken, bei Ihrem Dach!
Im Preis sind zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze, ohne störende Säule und ein auf
maximalen Stauraum (Einbauschränke) und pflegeleichten Boden „optimiertes“ Kellerabteil,
enthalten.
Wir bitten Interessenten um Kontaktaufnahme unter: 069918016100!
Übernahme der Wohnung möbliert oder teil möbliert (Küche, Einbauschränke) nach Absprache ist
für Herbst 2017 vorgesehen. Sie kaufen neuwertig, direkt provisionsfrei vom Eigentümer.
Reduzierte Preisvorstellung komplett: € 356.000! Eine Wohnbauförderung von ca. € 120.000 kann
übernommen werden und Ihnen eine sorgenlose, sozial abgesicherte Zukunft ermöglichen.
Fazit: In dieser Wohnung leben Sie, nicht nur wegen des Arztes, gesünder und länger!
Zweitwohnsitz tauglich(!) Sprechen Sie uns an, lernen wir uns kennen!
Freundliche Grüße
Familie Martsch
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Herr Frau
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