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Gartenwohnung mit Bergblick

Erdgeschoßwohnung kaufen in 5090 Lofer, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 354.158,00
Fläche
86,38 m2
Zimmer
3
PLZ
5090
Ort
Lofer

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des süd/westlich ausgerichteten Mehrfamilienhauses und bietet neben zahlreichen Sonnenstunden auch einen fantastischen Fernblick auf die Loferer Steinberge.

Durch den allgemeinen Eingangsbereich gelangen Sie zur Ihrer Wohnung, sodann öffnet sich der großzügige Vorraum, von wo aus alle Zimmer erschlossen werden.

Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, dem Wohnbereich mit offenem Durchgang in den Koch-Essbereich. Die ca. 34 m2 große überdachte Terrasse, welche sodann in den ca. 100 m2 großen Garten mündet, bietet ausreichend Platz.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum und ein Skikeller. Sie können bequem schwere Gegenstände mit dem Lift transportieren.

Vor dem Objekt gehört ein Carportstellplatz zur Wohnung und ein weiterer kann für 15.000,00 € erworben werden.

Das Objekt wird mit Fernwärme geheizt und auch eine Solaranlage wurde installiert um möglichst geringe Betriebskosten zu erzielen.

Sollten Sie sich für eine der Wohnungen entscheiden, gibt es eine vertragliche Vereinbarung, dass Sie die Wohnung mindestens 100 Tage im Jahr vermieten müssen (auch möglich an Familienangehörige). Die Vermietung, Übergabe und die Reinigung würde bei erfolgreicher Vermittlung eine Hausdame übernehmen. Sie selbst bekommen 75 % der Einnahmen. Die restlichen 25% bekommt die Hausdame, welche sich auch um alles kümmert.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 665100

Anbieter:

Roman Gobec

KITZIMMO

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
354.158 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3 %
Carportstellplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
86,38 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34,08 m²
Gartenfläche m²
102,42 m²
Kellerfläche m²
7,25 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Solarwärme
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Gültig bis
2028-03-12
Jahrgang
2014
HWB-Wert
31.00
HWB-Klasse
A++
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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