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PROVISIONSFREI! Projekt Schilcherland mit Weitblick: Herausragendes Neubauprojekt: Penthouse & Ruhe auf der Dachterrasse! VORMERKUNG GESTARTET! Einzigartig stilvolle Wohnkultur!

Wohnung kaufen in 8511 Sankt Stefan ob Stainz, Steiermark

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Eckdaten

Fläche
143,08 m2
Zimmer
3
PLZ
8511
Ort
Sankt Stefan ob Stainz

Beschreibung & Informationen

PROVISIONSFREI! Projekt Schilcherland mit Weitblick: Herausragendes Neubauprojekt: Penthouse & Ruhe auf der Dachterrasse! VORMERKUNG GESTARTET! Einzigartig stilvolle Wohnkultur!

 

Top 18: Wohnfläche 143,08 m² inkl. 3 Terrassen und insgesamt über 97 m² Terrassenfläche in Südausrichtung

 

Zum Wohnbauprojekt:

Dieses Wohnbauprojekt ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltigem Lifestyle. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf unvergleichliche Weise zum Ausdruck kommt. Ihre neue Wohnung ist eingebettet in einem kleinen & feinen Wohnbauprojekt mit einem integriertem Supermarkt, der Ihren Einkauf zum Kinderspiel macht.

Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum strömen und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre. Die großzügigen Glasflächen bieten auch einen malerischen Blick auf atemberaubende Landschaften, die das Wohn- und Esserlebnis noch bereichern. Sanfte Vorhänge oder Jalousien ermöglichen es, das Licht nach Bedarf zu regulieren und eine angenehme Privatsphäre zu schaffen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Aufzug für barriefreien & altersgerechten Zugang, überdachte Parkplätze und PKW-Stellplätze im Freien machen das Leben hier komfortabel und praktisch. Das Projekt verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die Ihnen umweltfreundliche Energieversorgung bietet.

 

Penthousewohnung:

Beginnen wir gleich mit einem Höhepunkt dieser Penthouse-Wohnung: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer beeindruckenden Fläche von 44,69 m². Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur die großartige Aussicht durch die raumhohen Fenster genießen. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspanntes Familienleben geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen ausreichend Privatsphäre bieten. Jedes der Schlafzimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen stilvollen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei exquisite Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet sind. Hier können Sie in der modernen Badewanne entspannen oder unter der geräumigen Dusche erfrischen. Die Badezimmer bieten einen luxuriösen Rückzugsort und verleihen Ihrem Alltag einen Hauch von Spa-Atmosphäre.

Diese Penthouse-Wohnung mit 143 m², 2 Badezimmern, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Luxus, Eleganz und Komfort vereinen sich hier zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser außergewöhnlichen Immobilie zu leben und genießen Sie das Beste, was das Penthouse-Leben zu bieten hat.

 

Dachterrassen:

Willkommen auf den Dachterrassen-Oasen, die diesen Wohntraum zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Erlebnis machen. Mit insgesamt 98 Quadratmetern bieten diese drei atemberaubenden Dachterrassen einen sensationellen Raum für Entspannung, Unterhaltung und unvergleichliche Ausblicke.

Die erste Dachterrasse ist ein magischer Ort, um den Tag zu beginnen. Hier kann man in der morgendlichen Sonne eine Tasse Kaffee genießen, während alles rundum langsam zum Leben erweckt. Der Blick über die Weststeiermark und die angrenzenden Grünflächen ist atemberaubend und ermöglicht es den Alltag hinter einem zu lassen.
Die zweite Dachterrasse eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Mit einem großzügigen Essbereich im Freien und einem stilvollen Grillplatz wird jede Zusammenkunft zu einem Fest der Sinne. Das spektakuläre Panorama der Umgebung bildet dabei eine beeindruckende Kulisse für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel.
Die dritte Dachterrasse ist ein wahres Paradies für Entspannung und Erholung. Hier kann man im Whirlpool die Seele baumeln lassen und dem Stress des Tages entfliehen. Eine Lounge-Ecke mit bequemen Sonnenliegen lädt zum Sonnenbaden und Lesen ein, während du gleichzeitig den spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft genießt.


Das Beste daran? Diese fantastische Wohnung ist jetzt verfügbar - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Facts:
  • Luxeriöser Wohn-Essbereich mit ca. 45 m² als Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses mit Zugang zur größten Dachterrasse
  • Geräumiger Vorraum als Entrée in Ihr Penthouse
  • Master Bathroom: vis-a-vis des Schlafzimmers: Bad mit Fenster, Dusche, freistehender Badewanne und WC und direktem Zugang auf die zweite Dachterrasse
  • Gäste-Badezimmer auch mit eigenem WC, Dusche und Zugang zum Balkon (angrenzend ans Gästezimmer)
  • Weiteres Gäste-WC (das ist das dritte WC) mit Fenster
  • Master Bedroom als Ort der Harmonie & Entspannung (natürlich mit Zugang auf die Dachterrasse) mit begehbarem Schrankraum
  • Gästezimmer (unmittelbar neben Gäste-Badezimmer)
  • weiteres Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Weitsicht über die Weststeiermark
  • Ein Abstellraum als Schatzkammer für die Dinge des täglichen Lebens
  • Ein weiterer Waschraum mit über 7m²
 Aufteilung der Zimmer:Vorraum26,54Abstellraum4,01sep. WC2,94Waschraum7,10Badezimmer zum Masterbedroom9,09Master Bedroom inkl. begehbarem Schank20,83Gästezimmer10,80Gästebad5,53Kinderzimmer11,55Wohnen/Essen/Kochen44,69Summe m²143,08  Terrasse I59,81Terrasse II12,09Terrasse III26,32

 

Gesamtprojektinformationen:
  • 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m² --> siehe Tabelle der verfügbaren Wohnungen
  • Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen
  • 47 PKW-Abstellplätze im Freien
  • Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²
  • Supermarkt vor der Haustür

 

Entdecken Sie weitere beeindruckende Wohneinheiten in diesem herausragenden Projekt! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1052399

Anbieter:

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schloss Stainz, Steinhalle Lannach, Dieselkino Lieboch, Autobahnauffahrt und -abfahrt Lieboch

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
143,08 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
97,22 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fernwärme
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-27
HWB-Wert
47.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.68
FGEE-Klasse
A+
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