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„Modern Living“- in Bestlage und allein im letzten Stock!

Penthaus kaufen in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
101,30 m2
Zimmer
4
PLZ
8010
Ort
Graz,03.Bez.:Geidorf

Beschreibung & Informationen

Bei diesem exklusiven Wohnprojekt wurde speziell auf die zentrale Lage geachtet.
Im 4. Und letzten Stockwerk wurde nur eine Wohnung errichtet!  
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Leechwald, die KF-Uni und das LKH. 
Ins Zentrum fahren sie einfach einige Stationen mit der Straßenbahn. 

Auf 101m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, in jeder Himmelsrichtung befindet sich eine Terrasse. Die Küche ist modern eingerichtet, die restlichen Räume sind unmöbliert.

Die komfortable Wohnung ist ein Musterbeispiel für „Modern Living“, und ist ein kleiner Wohntraum! Die komfortable Ausstattung und zwei Tiefgaragen-Parkplätze runden das Angebot ab. 

Unter „Modern Living“ verstehen wir naturnahe zu leben, 
aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben! 
Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich! 

Die Wohnung ist bis 31.01.2023 vermietet!

Zusammenfassung der Kosten:
Kaufpreis Wohnung:                    € 475.000.-
Kaufpreis 2x Tiefgaragenplatz:    € 50.000.- 
Betriebskosten monatlich rund:    € 230.-        
Heizkosten monatlich rund:          € 110.-

Der aktuelle Eigentümer hat die Wohnung in zwei Einheiten geteilt, eine neuerliche Zusammenlegung ist ohne großen Aufwand möglich. 
Wenn diese Wohnung ihr Interesse wecken konnte, dann rufen sie mich doch einfach an!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
 
Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at
 
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 748752

Anbieter:

Ing. Erich Voggenberger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schanzelgasse
Bundesland
Steiermark
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Nebenkosten
229,24 €
Monatliche Kosten brutto
229,24 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
101,30 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Für Anleger oder Eigennutzer!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
39
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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