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Bezug ab sofort: Lebensraum zwischen Idylle und Zentrum - PROVISIONSFREI!

Wohnung kaufen in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Preis
€ 437.705,00
Fläche
70,80 m2
Zimmer
3
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Urbanes Wohnen im Grünen

s REAL vermittelt am Rand von Graz, im Stadtteil Ries, ein modernes Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen der ÖWG Wohnbau.

Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz aus. Die vielen Spazier- und Wanderwege Richtung Leechwald, sowie die Buschenschank Sattler laden zur Naherholung ein.

Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, teils mit Eigengarten. Hier lässt sich die sonnige und idyllische Lage nach einem Arbeitstag in vollen Zügen genießen.
Die Wohneinheiten sind modern geplant und begeistern mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Es stehen noch 3 und 4 Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Carport inkludiert (Vorkehrungen für E-Ladestation getroffen).

Eine Photovoltaikanlage für jede Einheit zur eigenen Warmwasser- und Stromerzeugung, Besucherparkplätze sowie eine zentrale Pelletsheizung runden dieses rundum gelungene Bauprojekt ab.

HWB: 38,3 kWh/m²a
fGEE: 0,71

Bezug: ab sofort möglich

 

Beratung und Verkauf:
Michaela Rettenbacher, MA MSc BSc
s REAL Immobilienmaklerin
M +43 664 8184130

www.sreal.at


 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1057058

Anbieter:

Michaela Rettenbacher

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
437.705 €
Nebenkosten
355 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Nutzfläche m²
70,80 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
70,50 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-01-01
HWB-Wert
38.3
FGEE-Wert
0.71
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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