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PROVISIONSFREI - Sanierungsbedürftige Wohnung im Herz-Jesu-Viertel

Wohnung kaufen in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 230.000,00
Fläche
63,82 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herz-Jesu-Viertel in Graz, Steiermark!

Diese gemütliche Hochparterre Wohnung bietet Ihnen auf 63,82 m² alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen brauchen.

Highlight: Die Nebenwohnung mit 78,12 m² wird auch verkauft und die Top 3 und 4 können somit gemeinsam gekauft werden!

 

Die Wohnung liegt im begehrten Herz-Jesu-Viertel, einer ruhigen und grünen Gegend. Eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Natur, ideal für Familien, Paare oder Singles. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Die Nachbarschaft bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit separater Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia, die vom Stiegenhaus aus erreichbar ist.

Diese sanierungsbedürftige Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Graz suchen. Mit etwas Liebe zum Detail und Renovierungsarbeit bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben brauchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. 

Die Wohnung liegt im Herzen des Herz-Jesu-Viertels, einem der beliebtesten und zentralsten Wohngegenden von Graz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

 

 

Rufen Sie Ihre Immobilienfachfrau Michaela Rettenbacher, MA MSc BA unter 0664 8184130 an!

Ich stehe für Fragen zur Verfügung und berate Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1082417

Anbieter:

Michaela Rettenbacher

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Nebenkosten
142,74 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Nutzfläche m²
63,82 m²

Ausstattung

Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-12-19
HWB-Wert
146.1
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.16
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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