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WOW - JETZT RESERVIEREN!! Feine 2-Zimmer ECK-GARTENWOHNUNG mit über 100m² Privatgarten! WOHNTRAUM in Graz Eggenberg! TOLLER ERSTBEZUG!

Wohnung kaufen in 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 226.961,00
Fläche
36,89 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz,14.Bez.:Eggenberg

Beschreibung & Informationen

WOW!! JETZT RESERVIEREN: Feine 2-Zimmer ECK-GARTENWOHNUNG mit über 100m² Privatgarten! WOHNTRAUM in Graz Eggenberg! TOLLER ERSTBEZUG!

Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in einer tollen Grazer Lage, in beliebter FH- & Universitätsgegend errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Graz Eggenberg in einer kleinen vierstöckigen Wohnhausanlage mit 26 Einheiten. Im Bezirk Graz Eggenberg trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur.

 

Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen:

  • vorteilhafte Grundrissgestaltung
  • urbanes Wohnen in seiner schönsten Form
  • moderne Architektur und attraktives Ambiente
  • sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung
  • hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung
  • Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..)
  • große Balkon- & Terrassenflächen 
  • professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
  • Kellerabteil inklusive
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Provisionsfreier Verkauf

 

Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 36m²-113m² ab € 190.000,-
 

Tiefgaragenstellplätze können um je € 24.549,- erworben werden.
Die Betriebskosten betragen ca. € 2,3/m² exkl. Heizung & Rücklagen. 
 

Baustart: November 2022
Fertigstellung & Übergabe: Sommer 2024

 

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

 

Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Referenzbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen des gleichen Bauträgers, sowie Symbolbilder verwendet.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961179

Anbieter:

Laura Jagerhofer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Andreas-Hofer-Straße
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
FH Joanneum, Auster Wellnessbad, Schloss Eggenberg

Kosten

Kaufpreis
226.961 €

Merkmale

Wohnfläche m²
36,89 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,96 m²
Gartenfläche m²
126,27 m²
Kellerfläche m²
5,02 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sommer 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-22
HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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