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**Luxus Penthouse mit Fernblick**

Penthaus kaufen in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Fläche
72,50 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Diese exklusive Penthousewohnung im 5. und letzten Stock eines modernen Wohnhauses in Eggenberg ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und eine großzügige Terrasse von ca. 60 m², die sich auf zwei Seiten der Wohnung befindet und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Betreten Sie diese Wohnung und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Die geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick in die Ferne bieten.

Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über alle Geräte, die Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Der Essbereich ist gemütlich und bietet Platz für sechs Personen.

Ruhe und Entspannung auf der Terrasse

Die Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Sie ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Der Whirlpool ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet. Die Einbauküche ist aus hochwertigem Holz gefertigt und verfügt über alle Geräte, die Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.

Ideale Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit optimaler Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Ausstattung:

  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz mit Lademöglichkeit für Elektroauto
  • Gute öffentliche Anbindung

Zusätzliche Ausstattung:

  • Kellerabteil: Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Möbel, Fahrräder oder andere Dinge.
  • Tiefgaragenplatz mit Lademöglichkeit für Elektroauto: So können Sie Ihr Elektroauto bequem und sicher in der Tiefgarage laden.
  • Gute öffentliche Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So können Sie die Stadt bequem erkunden oder zur Arbeit pendeln.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Menschen, die ein luxuriöses und komfortables Zuhause suchen.

Haben Sie Interesse an der Wohnung oder nähere Fragen?

Dann kontaktieren Sie mich gerne für detaillierte Informationen und einen Termin zur Besichtigung!

http://www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1049151

Anbieter:

Maria Schantl, BA, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Nebenkosten
163,68 €
Heizkosten
109,05 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
72,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
67 m²
Baujahr
2018
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Solarwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-11-01
HWB-Wert
28.58
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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