Hangweg 23 - Neubauprojekt in Graz Eggenberg - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Exklusives Neubauprojekt in Graz Eggenberg, Hangweg 23 – Uran Retreat – an den Ausläufern des Plabutsch.

Durchdachte und flexibel anpassbare Grundrisse machen jede der 7 bis 8 Eigentumswohnungen, in der Größe von 57,56 m² bis 118,26 m² Nfl., zu Ihrem individuellen Wohntraum. Von Gartenwohnungen über elegante Balkonwohnungen bis hin zu luxuriösen Penthouses.

Highlights:

• Moderne Architektur von Andrea Vattovani
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Grillbereich, Tischtennisbereich und Schachtisch, Urban Gardening und Insektenhotels
• Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
• Sattelitenanlage
• Voraussichtlicher Baustart: 2. Quartal 2025
• Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 06/2026
• Honorarfrei für Käufer:innen

Tiefgaragenparkplätze ab € 22.500,- brutto erhältlich.

Trotz Ruhelage sind die Wohnungen sehr gut an das Grazer Verkehrsnetz angebunden (Bim-Linie 7, Bus-Linien 710, 711, 712). Egal, ob per Rad oder öffentlich: Ohne große Umwege gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum sowie zu nahegelegenen Kindergärten, Schulen und zur Fachhochschule Joanneum.

Bei den angegebenen Fotos handelt es sich um Symbolfotos. 
Grundrisse und Flächenangaben der Bauausführung können aufgrund technischer oder baulicher Erfordernisse abweichend ausfallen.

Das 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse:

TOP 7 überzeugt nicht nur durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss, sondern vor allem durch die optimale Ausrichtung: Sonne von morgens bis abends. Die ca. 42 m² große, teils überdachte Südterrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, um auch mit Gästen herrliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Terrasse ist zudem bequem vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein weiteres Highlight: Auf Wunsch ist ein direkter Liftzugang in die Wohnung möglich – ein exklusives Extra für höchsten Komfort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

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