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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in 8041 Graz-Liebenau!

Wohnung kaufen in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Fläche
78,67 m2
Zimmer
3
PLZ
8041
Ort
Graz,07.Bez.:Liebenau

Beschreibung & Informationen

Die schöne, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78,67 m² Nutzfläche zuzüglich Terrasse (rund 5,6 m²) liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1985 erbauten Wohnanlage in schöner Ruhelage in Graz-Liebenau. Das Wohnhaus wurde bereits thermisch saniert.

Raumprogramm:

  • Diele
  • Küche
  • Abstellraum
  • Wohn-/Esszimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer und WC getrennt
  • Terrasse

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung wurde im Jahr 2017/2018 komplett saniert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Küche bleibt möbliert (inkl. Einbau-Elektrogeräte). Beheizt wird die Wohnung mittels Elektor-Nachtspeicheröfen.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.

Energieklasse: B                   HWB-ref = 54,77 kWh/m²a

Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!

Aufstellung Betriebskosten:

€ 150,68   Betriebskosten inkl. Verwaltungskostenpauschale 
€   24,90   Rücklage
€ 175,58   Gesamt

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 802955

Anbieter:

MMag. Johannes Paul Lamprecht

s REAL - Graz Citypark

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Nebenkosten
175,58 €

Merkmale

Nutzfläche m²
78,67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,56 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-05-04
HWB-Wert
54.8
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.74
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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