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++ABSOLUTE RUHE- und GRÜNLAGE++FANTASTISCHE GARTENWOHNUNG++FAMILIEFREUNDLICH und LEISTBAR++WFL 90 m²++4 ZIMMER**FINANZIERUNGSBERATUNG**

Wohnung kaufen in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 453.491,00
Fläche
90,88 m2
Zimmer
4
PLZ
8041
Ort
Graz,07.Bez.:Liebenau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt hier eine fantastische, lichtdurchflutete große Gartenwohnung in 

absoluter Ruhe- und Grünlage im Zentrum von Liebenau. 

 

Die ca. 90,88 m² große Gartenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss

und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 22 m² große Sonnenterrasse

mit den einmaligen ca. 220 m² großen Eigengarten. 

 

FACTS:

  • PROVISIONSFREI
  • FINANZIERUNGSBERATUNG
  • WFL 90,88 m², Terrasse 22 m² Eigengarten
  • Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz
  • Innenwände in Ziegel
  • Lärmschutzpanelle
  • Vor- und Nassbereiche verfliest
  • Böden Weitzer Klebeparkett Echtholz
  • Sprossenheizkörper im Badezimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Fenster 3 x Fach verglast mit Rollos
  • Terrasse mit Betonpflastersteinen
  • Frostsichere Amaturen im Gartenbereich
  • Carportplatz Euro Brutto 17.500,00
  • gesamte Grundstück gezäunt
  • Personenlift
  • Kellerersatzraum
  • Eigenplanung innen noch möglich

 

Gebaut wird in österreichischer Baumeisterqualität mit einheimischen Firmen. 

Hochwertige Innenausstattung garantiert, es werden nur Markenartikel verwendet. 

Wünsche für die Innenplanung können derzeit noch umgesetzt werden soweit

es die Statik erlaubt. 

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance auf eine

fantastische, preislich moderate Gartenwohnung in dieser Top Lage nicht entgehen

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

http://www.schantl-ith.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1043076

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Murpark, Innenstadt,

Kosten

Kaufpreis
453.491 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
90,88 m²
Nutzfläche m²
333,37 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,49 m²
Gartenfläche m²
220 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2024
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
50%iger Vorverkauf notwendig

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2035-01-30
HWB-Wert
41
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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