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Modern geschnittene Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!

Etagenwohnung kaufen in 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 196.893,00
Fläche
38,43 m2
Zimmer
2
PLZ
8041
Ort
Graz,07.Bez.:Liebenau

Beschreibung & Informationen

Modern geschnittene Kleinwohnung für Single und Studenten- Exklusives Wohnen im wunderschönen Bezirk Liebenau - kleines feines Neubauprojekt - PROVISIONSFREI! Kostenlose Finanzierungsberatung!

 

In Liebenau entsteht ein kleines feines Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten und 4 Stockwerken. Der Baubeginn ist für 2024 geplant und die Fertigstellung für 2026. Das Neubauprojekt wird in hoher Baumeister- Qualität in Massiv-Bauweise errichtet. 

PREISREDUKTION! BAUSTARTPREISE!

Nun Fakten zur Top A.07 in 2.OG:

  • WNF 38,43m²
  • 2 Zimmer
  • 5,85m² Balkon
  • Wohnen/Kochen/Essen auf 13,45m²
  • Schlafzimmer mit 14,10m²
  • Vorraum mit 5,89m²
  • Bad/WC mit 4,99m², mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
  • da die Fertigstellung erst im Jahr 2026 erfolgt wurden Renderings & Symbolbilder hinzugefügt!
  • der KP der Wohnung Top A.07 beträgt BRUTTO (für den Eigenbedarf), € 196.893,00
  • der KP der Wohnung Top A.07 beträgt NETTO (für die gewerbliche Vermietung), € 175.113,00
  • der KP TG BRUTTO € 24.422,00
  • der KP TG Netto € 21.720,00

Nun zu den Highlights:

  • das Wohn-Projekt wird in höchster Qualität errichtet
  • die Eigengärten sind der Straße abgewandt
  • die Lage des Wohnbauprojektes befindet sich im Herzen von Graz-Jakomini
  • unseren Kunden bieten wir eine hochprofessionelle, kostenlose Finanzierungsberatung an

Wenn Sie ein Beratungsgespräch wünschen, dann melden Sie sich gerne bei uns! Gerne unterstützen wir Sie auch hochprofessionell in Finanzierungsangelegenheiten!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1077202

Anbieter:

Ursula Seiwald

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Münzgrabenstraße
Bundesland
Steiermark
Etage
2
Regionaler Zusatz
Murpark

Kosten

Kaufpreis
196.893 €
Preis Info
KP ist BRUTTO, KP der TG BRUTTO € 24.422,00

Merkmale

Wohnfläche m²
38,43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,85 m²
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2026

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
30.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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