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Sonnige 3 Zimmerwohnung in Ruhelage - St. Peter mit Tiefgarage!

Wohnung kaufen in 8042 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
70,93 m2
Zimmer
3
PLZ
8042
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

3-Zimmer-Wohnung mit 70,93 m² Nutzfläche + 6,13 m² Loggia und Tiefgaragenparkplatz

Die geräumige und gepflegte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage im beliebten Grazer Wohnbezirk in Graz St. Peter in schöner Siedlungslage. Zum Zeitpunkt der Errichtung wurde besonderer Wert auf eine familienfreundliche Atmosphäre aber auch auf individuelle Ruhebedürfnisse der Einwohner gelegt. Die Wohnhausanlage präsentiert sich in einen äußerst gepflegten Zustand.

Das lichtdurchflutete Eigentumsobjekt ist nach Südwesten ausgerichtet.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Essküche (Küche möbliert), Wohnzimmer mit Zugang auf die Westloggia, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer

weitere Highlights:
- Tiefgaragenplatz
- sehr gute Raumaufteilung
- alle Zimmer separat begehbar
- Essküche möbliert
- großzügiges Kellerabteil (8,64m²)
- Bad mit Wanne, WC separat
- Westloggia (6,13m²)
- absolut ruhige u. sonnige Lage
- Autofreie Siedlung mit Grünfläche


Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung - Fernwärme.


Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten - Murpark, öffentliche Verkehrsmittel - Linie 64/64E oder Straßenbahnlinie vom Murpark aus, Banken, Schule, Kindergarten) befinden sich in nächster Nähe.

Bezug: ab Kaufvertrag 3 Monate

Die derzeit monatlichen Betriebskosten ohne Landesdarlehen betragen: € 269,49 diese beinhalten die Reparaturrücklage, die Betriebskosten der Wohnung und der Garage, die Heizkosten und die Verwaltungskosten sowie die gesetzliche Ust.

Ein Landesdarlehen welches monatlich über die Betriebskosten abgerechnet wird (derzeitig € 495,61),  in der Gesamthöhe von € 66.850,63 (per Stichtag 31.03.2020) kann übernommen werden. Der Kaufpreis ist inkl. dem angeführten Landesdarlehen. Sollte die Übernahme nicht gewünscht sein so würde es getilgt werden.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 727164

Anbieter:

Brigitta Möstl

s REAL - Voitsberg

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Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
124,66 €
Heizkosten
50,49 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
70,93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,13 m²
Kellerfläche m²
8,64 m²
Baujahr
1996
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab Kaufvertrag 3 Monate

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-11-02
HWB-Wert
73.95
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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