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4-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz und Balkon in Graz- St. Peter!

Wohnung kaufen in 8042 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Fläche
91,16 m2
Zimmer
4
PLZ
8042
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ohne Lift.

Die Wohnung befindet sich in einer, im Grünen gelegenen, Siedlung. 

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 91,16 m² und einem 15,41 m² großen Balkon.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil ausgestattet.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Aufteilung und Ausstattung:

Vorraum, DAN-Küche mit E-Herd, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank, Geschirrspüler und einer anschließenden Speis. Die Geräte sind teilweise erst vor ca. 2 Jahren erworben worden ( Geschirrspüler, E-Herd). Die Küche ist zum Wohnraum offen gestaltet. Vom Wohnraum gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon, der 15,41 m² misst.

Weiters gelangt man über das Wohnzimmer in eines der drei Schlafzimmer.

Im hintern Teil der Wohnung befindet sich ein zweiter Flur. Man gelangt hier in das Badezimmer mit Dusche und Fenster, in ein separates WC und in weitere zwei Schlafzimmer. Eines davon hat einen Balkonzugang.

Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang machen um sich vor einer persönlichen Besichtigung ein virtuelles Bild der Wohnung zu machen.

 

Darleheninformationen:

Es wurde ein Landesdarlehen in der Höhe von € 58.600,-- (Stichtag 31.12.2021, Laufzeit bis 30.6.2030) auf die Wohnung aufgenommen. Es besteht die Möglichkeit dieses Darlehen vorzeitig rück zu bezahlen oder es zu übernehmen. Bei einer Rückzahlung, bleiben die monatlichen Kosten wie angegeben bestehen. Sollten Sie das Darlehen übernehmen, erhöhen sich die monatlichen Kosten um den Rückzahlungsbetrag und der Barkaufpreis minimiert sich um den noch aushaftenden Darlehensbetrag. Die monatliche Rückzahlungsrate des Darlehen beträgt mit 1.4.2022 € 626,62.

 

Gerne können wir Ihnen hierzu nähere Informationen geben!

 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 954691

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Nebenkosten
177,40 €
Heizkosten
86,32 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
91,16 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,41 m²
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
73
FGEE-Wert
1.35
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Herr Frau
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