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Wohnjuwel barrierefrei - Lift von der TG bis zur Wohnungsebne

Erdgeschoßwohnung kaufen in 8043 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 238.900,00
Fläche
56 m2
Zimmer
2
PLZ
8043
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Wohnjuwel, barrierefrei mit Garten und Terrasse
8043 Mariatrost / Mariagrün

Diese rd. 56 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Fernblick im Grüngürtel von Graz.

Nicht nur die Ruhelage wird Sie beeindrucken, sondern auch die Einteilung der Wohnung sowie die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten.

• Wohnungsgröße: rd. 56 m²
• Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/ Essraum mit Küchen-
bereich, Schlafzimmer, Abstellraum
• Besonderes: Beschattung mittels elektrisch bedienbarer Raffstore,
Insektenschutzgitter,
Fußbodenheizung
Stromanschluss im TG-Platz sowie beim
Fahrradabstellplatz im TG-Bereich
• Heizung: Erdwärme - Fußbodenheizung
• Außenbereich: Zugang vom Wohnzimmer aus in den liebevoll
angelegten Grünbereich mit rd. 82 m2 sowie
der Terrasse mit rd. 25 m2
• Barrierefreiheit: der Lift führt vom Tiefgaragenbereich bis zur Ebene
des Eingangsbereiches der Wohnung
• Baujahr: 2014
• Lage: absolut ruhige Wohnlage im Grünen

• Infrastruktur: im Umkreis von rd. 1 Kilometer ist vom Nahver-
sorger bis hin zum Bus, alles gegeben
• Parkplatz: Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss für E-Auto
• Besucherparkplätze: ausreichend vorhanden
Fahrradabstellplatz: mit Stromanschluss für Ihr E-Bike.
• Kellerabteil: der Wohnung zugeteilt
• Bezug: ab sofort

Aufgrund der Ausrichtung dieser lichtdurchfluteten Wohnung, sowie der Lage und des Außenbereiches, bietet die Wohnung besonderes Wohngefühl.

Sie suchen eine lichtdurchflutete Wohnung mit Garten und Terrasse am ruhigen, grünen Stadtrand von Graz, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Verkaufspreis: € 238.900,--
€ 19.900,-- Tiefgaragenplatz
Honorar: 3 % vom Kaufpreis
BK-Wohnung: € 178,--
BK- Tiefgarage: € 20,--
Heizung: € 17,--
HWB: 37 kWh/m2/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Hannes Parmetler
PARMELTER-Immobilien Gesmbh.
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 741177

Anbieter:

Hannes Parmetler

PARMETLER Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianiplatz 1
8200 Gleisdorf
www.parmetlerimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Betriebskosten brutto
178 €
Heizkosten
17 €
Kaufpreis brutto
238.900 €
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis

Lage

Straße
Mariagrün

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
56 m²
Gartenfläche m²
107 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
31
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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