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Familienwohnung in Andritz

Wohnung kaufen in 8045 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Fläche
77,50 m2
Zimmer
4
PLZ
8045
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Sonnige Familienwohnung in sehr guter Lage Oberandritz!

Diese Wohnung, mit 77,5 m² Nutzfläche, liegt im 3. Stock (ohne Lift) und ist nach drei Seiten offen gestaltet. Aufgrund der Südausrichtung sind die Zimmer sehr hell und sonnig.

Raumaufteilung aktuell: Vorraum, WC mit Fenster, Abstellraum; offene Küchennische mit Einbauküche, sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Südloggia.

Das große Wohnzimmer wurde durch Zusammenlegung von zwei Zimmer geschaffen, die ursprüngliche Aufteilung mit vier Zimmern kann sofort wiederhergestellt werden.

Durch die Sanierung 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand, es wurden bereits auch alle Fenster erneuert.

Beheizt werden die Zimmer mit E-Nachtspeicheröfen. 

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und als besonderes Zuckerl ein eigener Tiefgaragenplatz.

Die Erschliessung mit GVB Bussen ist sehr gut, Supermarkt und Apotheke sind gleich ums Eck; in wenigen Minuten erreichen Sie die Maschinenfabrik Andritz und den Hauptplatz Andritz, oder aber das Erholungsgebiet Riel Teiche.

Zögern Sie nicht, diese tolle Familienwohnung gleich anzusehen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 966180

Anbieter:

DI Jörg Banholzer

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Maschinenfabrik Andritz

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Nebenkosten
179,23 €
Kaufpreis pro m²
2.903,23 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
77,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,80 m²
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
114
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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