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**Letzte CHANCE** Penthouse in Bestlage

Penthaus kaufen in 8047 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 623.376,00
Fläche
99 m2
Zimmer
4
PLZ
8047
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine 99m² große Wohnung in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse in einer der schönsten Gegenden in Graz. Die Wohnung verfügt über eine ca. 82m² große Terrasse und einen ca. 15m² großen Wintergarten, welcher der Wohnung einen extra schönen Flair verleiht. Der Wintergarten bietet bei kalten Temperaturen exzellenten Platz zum Verweilen im Warmen und trotzdem in der Natur.

 

Raumaufteilung: 

Man betritt die Wohnung durch den Vorraum, von welchem man in eines der 3 Schlafzimmer oder ins WC gelangt. Weiter geht es dann in das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches auf die große Terrasse führt. Durch den Wohnbereich gelangt man in das letzte Schlafzimmer. Der Wohn/Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete offenen Küche und einen weiteren Ausgang auf die Terrasse. 

 

Wohnraum: 32,7m²

Wintergarten: 14,4m²

Zimmer-1: 14,5m² 

Zimmer-2: 12,4m² 

Zimmer-3: 11,1m² 

Vorraum: 5,4m² 

Bad: 6,4m² 

WC: 1,9m²

Terrasse: 81,9m² 

Balkon/Zugang: 21,9m² 

 

Der Kaufpreis für Eigennutzer Brutto beträgt: 580.000€

Der Kaufpreis für Anleger Netto beträgt: 519.480€ 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 617171

Anbieter:

Manuel Kessler, CPM

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
623.376 €
Kaufpreis netto
103.896 €
Kaufpreis pro m²
2.561,54 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
99 m²
Nutzfläche m²
202,80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
103,81 m²
Kellerfläche m²
4,80 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
36
FGEE-Wert
0.68
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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