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Rundum im Grünen - Wohnen und Wohlfühlen auf der Ries

Wohnung kaufen in 8047 Graz,10.Bez.:Ries, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 183.500,00
Fläche
60,30 m2
Zimmer
2
PLZ
8047
Ort
Graz,10.Bez.:Ries

Beschreibung & Informationen

Wohnträume werden war

Wer träumt nicht von einem Rückzugsort in Stadtrandlage, von dem aus die Vorteile des Stadtlebens genauso gut und leicht genießbar sind wie jene des ländlichen Lebens?

Das Wohnprojekt Ries bringt Sie diesem Traum näher. Großzügige Terrassenflächen erinnern daran, dass Sie sich beinahe schon auf dem Land befinden, die Riesstraße selbst bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt – hier können Sie die Grazer Grünzone genießen und gleichzeitig Teil der Stadt bleiben.

 

Wohnprojekt Ries

Drei Wohnhäuser mit verschiedenen Wohnungen werden behutsam in das Gelände eingepasst. Der moderne dreigeschossige Wohnbau wirkt mit seiner klaren Gestaltung und Linienführung.

Die Erschließung der drei Objekte erfolgt über eine eigene Wohnstraßenzufahrt. Die Kellergeschosse fungieren einerseits als Kellerabteile und andererseits auch als überdachte KFZ-Abstellflächen und beherbergen die Haustechnik. Auf dieser Ebene befinden sich auch Fahrradabstellplätze, Müllräume sowie ein großzügig geplanter Gemeinschaftsgarten.

Über die zentral gelegenen Treppenanlagen gelangen Sie in die Wohnungen. Im Erdgeschoss mit eigenem Zugang zum Garten befinden sich auch auf drei Häuser verteilt verschiedenste Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen etwa 60 m² und 112 m² Nutzfläche. Diese eingeschossigen Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Garten sowie eine großzügig angelegte Terrasse mit Sonnenstundengarantie.

Im Obergeschoss befinden sich auf drei Häuser aufgeteilt entweder eine große Wohneinheit mit ca. 115 m² Nutzfläche oder zwei kleinere Wohneinheiten mit je etwa 56 m². Diese Wohnungen verfügen über eine Dachterrasse. Einseitig ist das Grundstück von Wald umgeben, was es zu einer Erholungsoase macht. Der Wohn- und Wohlfühlfaktor ist somit vorprogrammiert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 721515

Anbieter:

Mag. Christoph Friedmann

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
183.500 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
60,30 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,75 m²
Gartenfläche m²
50,30 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
43.5
FGEE-Wert
0.68
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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