Die Wohnung mit rund 44,96 m² Nutzfläche liegt im 2. Liftstock eines in den Jahren 1976-1981 erbauten Wohnhauses. Das Haus wurde im Jahr 2016/2017 thermisch saniert inkl. Fenstertausch.
Für die Sanierungen wurde ein Darlehen aufgenommen. Derzeit beläuft sich dieses auf rund € 8.889,41 (Stand 27.01.2023) und wird mit monatlich € 68,72 über die Betriebskosten abgerechnet. Laufzeit bis 30.09.2032.
Der Kaufpreis von € 129.500,- versteht sich inklusive Darlehen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Zimmer, Küche (Einbauküche) mit Essbereich.
Die nahegelegene Busanbindung (Linie 67 + 67E) ist in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar.
Weiters ist der Wohnung ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich verfügt der Keller über einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. € 37,- und werden über die Betriebskostenvorschreibung abgerechnet.
Die Wohnung wird wie besichtigt inkl. Inventar übergeben.
Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Anbieter:
MMag. Johannes Paul Lamprecht
s REAL - Graz SparkassenCenter
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at
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