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Klimahome - exklusive Wohnung in Wetzelsdorf mit Garten und Wintergarten

Wohnung kaufen in 8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
3
PLZ
8053
Ort
Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne exklusive 2-Zimmer Klimahome-Wohnung mit absolutem Neubaucharakter besticht durch ihre perfekte Aufteilung und ost-süd-west-seitige Ausrichtung. 
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Ess-Küche, einem großen Schlafzimmer und verglastem Wintergarten. Von jedem der Zimmer ist ein barrierefreier Zugang auf den rund 6m² großen Süd-Westbalkon verglasten Wintergarten. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen jeweils
Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist mit Markenarmaturen ausgestattet.
Im Badezimmer und im separaten WC wurden hochwertige, großformatige Fliesen verlegt und beide Räume verfügen über ein Tageslichtfenster.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein rund 6m² großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Anlage selbst ist äußerst gepflegt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 75,- erworben werden.

Provision 3 % Plus Ust.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung:
Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company
Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
004366918410063
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 798833

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Nebenkosten
168 €
Heizkosten
58 €
Betriebskosten netto
16,80 €
Heizkosten netto
11,60 €
Monatliche Kosten netto
16,80 €
Monatliche Kosten brutto
184,80 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
60 m²
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Gartenfläche m²
140 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
11.06.2022
Energieverbrauchkennwert
6.25
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
6.25
HWB-Klasse
A++
FGEE-Wert
0.25
FGEE-Klasse
A++
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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