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Vorsorgewohnung in einem der grünsten Bezirke der Stadt und mit ausgezeichneter Infrastruktur - Neubauprojekt - Provisionsfrei für den Käufer!

Etagenwohnung kaufen in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Steiermark

Eckdaten

Kaufpreis
€ 183.000,00
Fläche
58,43 m2
Zimmer
3
PLZ
8055
Ort
Graz,17.Bez.:Puntigam

Beschreibung & Informationen

Bauprojektbeschreibung

In Bezirk Puntigam entsteht eine architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage. Zusätzlich zu den Wohnungen sind zwei Gemeinschaftsräume geplant sowie geräumige Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers im Erdgeschoß. Flexibel nutzbare, effizient geschnittene Grundrisse unterstreichen die Vorzüge dieses Bauvorhabens. Zusätzlich werden interne innovative Services für die Bewohner angeboten, wie zb. Wäschepflege, Zimmerreinigung. Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt.

Es besteht eine Option für Anleger betreffend Rundum-Service (Abrechnungen, Mahnwesen, Inkasso, Vermietung) sowie betreffend Erstvermietungsgarantie!

Wohneinheit Top 169 - 3.OG

Diese 3- Zimmerwohnung erstreckt sich auf 58 m² und verfügt über einen Wohn/Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Über den Gangbereich gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, die ebenfalls einen Balkon-Zugang haben. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine Veranda als Freifläche zur Verfügung. Der Bad,-WC- Raum ist verfließt und verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche. Der Bodenbelag ist mit Parkett und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Optional kann eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut werden!
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenfalls zusätzlich erworben werden!

Nahversorgung/ Verkehrsanbindung/ Infrastruktur

Sowohl die Nahversorger als auch sonstige Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten im eigenen Haus oder das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbare Shopping Center West bzw. Seiersberg. Direkt vor dem Wohnquartier befindet sich eine Bushaltestelle und ca. 900 m entfernt eine Straßenbahnhaltestelle. Die Autobahn kann ebenfalls schnell erreicht werden. Zusätzlich befinden sich etliche Erholungsgebiete bzw. Freizeiteinrichtungen in Ihrer Nähe, die das Gesamtpaket ergänzen.

Preisangaben/ Nettopreise für Anleger

Wohneinheit Top 169

183.000,- Euro exkl. USt.

Wohneinheit TOP 169 + Zubehör ( Küche und Parkplatz in der TG)

205.000,- Euro exkl. USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter der Mobilnummer +43 676 77 50 527 und per E-Mail unter sumann@avi-ag.at persönlich zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner Swjatoslaw Sumann

+43 0676/ 77 50 527 sumann@avi-ag.at

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845787

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
183.000 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
58,43 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Kellerfläche m²
2,25 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2023 - 4.Quartal

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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