Vorsorgewohnung in einem der grünsten Bezirke der Stadt und mit ausgezeichneter Infrastruktur - Neubauprojekt - Provisionsfrei für den Käufer!

Bauprojektbeschreibung

In Bezirk Puntigam entsteht eine architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage. Zusätzlich zu den Wohnungen sind zwei Gemeinschaftsräume geplant sowie geräumige Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers im Erdgeschoß. Flexibel nutzbare, effizient geschnittene Grundrisse unterstreichen die Vorzüge dieses Bauvorhabens. Zusätzlich werden interne innovative Services für die Bewohner angeboten, wie zb. Wäschepflege, Zimmerreinigung. Das Wohnbauprojekt wird im Jahr 2023 fertiggestellt.

Es besteht eine Option für Anleger betreffend Rundum-Service (Abrechnungen, Mahnwesen, Inkasso, Vermietung) sowie betreffend Erstvermietungsgarantie!

Wohneinheit Top 169 - 3.OG

Diese 3- Zimmerwohnung erstreckt sich auf 58 m² und verfügt über einen Wohn/Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Über den Gangbereich gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, die ebenfalls einen Balkon-Zugang haben. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine Veranda als Freifläche zur Verfügung. Der Bad,-WC- Raum ist verfließt und verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche. Der Bodenbelag ist mit Parkett und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Optional kann eine hochwertige Küche inkl. Spüle, E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler eingebaut werden!
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenfalls zusätzlich erworben werden!

Nahversorgung/ Verkehrsanbindung/ Infrastruktur

Sowohl die Nahversorger als auch sonstige Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten im eigenen Haus oder das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbare Shopping Center West bzw. Seiersberg. Direkt vor dem Wohnquartier befindet sich eine Bushaltestelle und ca. 900 m entfernt eine Straßenbahnhaltestelle. Die Autobahn kann ebenfalls schnell erreicht werden. Zusätzlich befinden sich etliche Erholungsgebiete bzw. Freizeiteinrichtungen in Ihrer Nähe, die das Gesamtpaket ergänzen.

Preisangaben/ Nettopreise für Anleger

Wohneinheit Top 169

183.000,- Euro exkl. USt.

Wohneinheit TOP 169 + Zubehör ( Küche und Parkplatz in der TG)

205.000,- Euro exkl. USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter der Mobilnummer +43 676 77 50 527 und per E-Mail unter sumann@avi-ag.at persönlich zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner Swjatoslaw Sumann

+43 0676/ 77 50 527 sumann@avi-ag.at