Wohnung im Grünen mit Balkon

Wohnung im Grünen mit 10 m² Balkon
8301 Laßnitzhöhe

Diese rd. 84 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Wohnung, wird in Ruhelage in Laßnitzhöhe errichtet.

Nicht nur die Einteilung der Wohnung wird Sie verzaubern, sondern auch die Lage und der großzügige Balkon.

Wohnungsgröße: 84 m² - erweiterbar auf rd. 174 m²

Einteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer

Außenbereich: rd. 10 m² Balkon

Dachboden: der Wohnung zugehörig

Option: Ausbau des Dachgeschoßes mit rd. 90 m² ist auf Wunsch, möglich. Der Einbau eigener Photovoltaik-Module zur Stromerzeugung ist gegeben.

E-Mobilität: für Fahrräder und KFZ ist berücksichtigt

Beheizung: Fußbodenheizung, Nahwärme Laßnitzhöhe

Parkplatz: 2 Abstellplätze – Überdachung möglich

Kellerabteil: geräumiges Kellerabteil mit 10 m2 der Wohnung zugehörig, Erweiterungsmöglichkeit gegeben

Lage: in ruhiger, zentraler Ortslage

Infrastruktur: bestens gegeben, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Nahversorger usw. ist alles fußläufig erreichbar

Bezug: 12 Monate nach Baustart.

Sie suchen eine Wohnung mit Erweiterungsmöglichkeit und ausreichend Freiraum in ruhiger Lage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Verkaufspreis: € 308.025,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
BK: € 125,--
Heizung: € 100,--
HWB: 53,4 kWh/m²/a

(Betriebskosten und Heizkosten wurden aufgrund Referenzwerte angenommen)

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Herr Hannes Parmetler,
Office: Florianiplatz 1, 8200 Gleisdorf
Tel.: 0664/250 8778
e-mail:hannes.parmetler@parmetlerimmo.at