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UNGLAUBLICHER Neubau LUXUS in absoluter RUHELAGE im Luftkurort Laßnitzhöhe - inkl. POOL, 2 CARPORTSTELLPLÄTZE, Smart Home etc. - PROVISIONSFREI

Terrassenwohnung kaufen in 8301 Laßnitzhöhe, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
100,06 m2
Zimmer
3
PLZ
8301
Ort
Laßnitzhöhe

Beschreibung & Informationen

UNGLAUBLICHER LUXUS in absoluter RUHELAGE im Luftkurort Laßnitzhöhe - inkl. POOL, 2 CARPORTSTELLPLÄTZE, Smart Home etc. 

 

Badweg 1, Top 2, 8301 Lassnitzhöhe
Diese sonnige 3 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von rund 100m² ist für Sie bestimmt:

  • Vorraum
  • großzügiger Wohn-Ess-Bereich 46,52m²
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche inklusive Glaswand und Doppelwaschbecken
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • große Terrasse 49,8m²
  • Garten 85m² inklusive Süßwasser-Pool 2x7m
  • Süd-Ost Ausrichtung
Projekt-Infos:
  • 8301 Laßnitzhöhe, Badweg 1
  • nur 3 Wohneinheiten
  • Baubeginn geplant September 2024
  • voraussichtliche Fertigstellung November 2025
ALL INKLUSIV-Ausstattung (alles im Preis inkludiert):
  • Einbauküche (lt. Beschreibung)
  • Einbaumöbel in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Vollholzparkett & Feinsteinzeug 
  • Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • elektrische Außen-Raffstores
  • Glasfaser Internetanschluss
  • Terrasse & Garten inklusive Süßwasser-Pool
  • Smart-Home
  • Wohnraumlüftung
  • Klimaanlage
  • Kellerabteil 16,8m²
  • 2 Carportstellplätze
HIGHLIGHTS
  • PROVISONSFREI für den Käufer
  • große Terrasse und Garten mit POOL
  • Süd-Ost Ausrichtung
  • Neubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertig
  • Fertigstellung voraussichtlich November 2025
  • Veränderungen und individuelles Mitgestalten (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich
  • Sämtliche Materialien und Farben werden nach einer Bemusterung durch den Käufer festgelegt, Abweichung vom Material nach Wunsch möglich
  • Luftkurort inkl. Top-Infrastruktur
  • Absolute Ruhelage
  • High End Ausstattung 
  • Inkl. Kellerabteil & 2 Carportstellplätze
  • Inkl. Smart-Home, Wohnraumlüftung und Klimaanlage
KAUFNEBENKOSTEN
  • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer*
  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr**
* Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft** Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis, die ersten €500.000 sind von der Grundbucheintragungsgebühr befreit 

 

Warten Sie nicht länger - ergreifen Sie die Chance und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

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www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1044299

Anbieter:

Jacqueline Fellner-Moschner, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Badweg
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Hotel Liebmann

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
100,06 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
49,80 m²
Gartenfläche m²
85 m²
Kellerfläche m²
16,80 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2025
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-06-24
HWB-Wert
28.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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