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++ UNSCHLAGBARER PREIS++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++GROSSE WOHNUNG mit ca. 86, 9 m² ++4ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++

Terrassenwohnung kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.900,00
Fläche
86,90 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! 

Diese tolle familienfreundliche Terrassenwohnung in der 1. Etage wird Sie auf

den ersten Blick verzaubern. Mit einem Kaufpreis von 315.900,00 € und einer

großzügigen Fläche von 86,9m² bietet sie Ihnen und Ihrer Familie alles, was

Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

 

Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die

Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu

gestalten. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen diese

Wohnung zu einem wahren Juwel.

 

Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der

Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden

Grünblick genießen können. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen

und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

 

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - mit zwei Garagenstellplätzen haben Sie immer

genügend Platz für Ihre Autos. Und dank des Personenaufzugs können Sie bequem

und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder

Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort,

um Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen oder Freunde zu empfangen.

Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Steinböden sowie die Fußbodenheizung sorgen für

ein gemütliches und behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und

einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Hier können Sie sich

jeden Morgen wie im Spa fühlen und den Tag entspannt beginnen.

Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch

den nahegelegenen Bus sind Sie schnell in der Stadt Graz. Aber auch in unmittelbarer Nähe

finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis

hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien.

 

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der exklusiven

Gemeinde in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und

überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Terrassenwohnung.

 

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

http://www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1049437

Anbieter:

Karl Großschädl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zirbenweg
Bundesland
Steiermark
Etage
1
Regionaler Zusatz
Flughafen, Copa Copana

Kosten

Kaufpreis
315.900 €
Preis Info
Kaufpreis exkl. 20 % UST
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
86,90 m²
Nutzfläche m²
104,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,20 m²
Kellerfläche m²
6,50 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
3 - 4. Quartal 2024

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-23
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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