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Exklusive Penthouse-Wohnung mit atemberaubender DACHTERRASSE und 2 BALKONEN! Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem SCHRANKRAUM! Perfekte Süd-West-Ausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung!

Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 547.314,00
Fläche
123,17 m2
Zimmer
4
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

WOW!! JETZT ZUGREIFEN: Exklusive Penthouse-Wohnung mit herrlicher DACHTERRASSE + 2 BAKONE! Schlafzimmer mit SCHRANKRAUM! Süd-West Ausrichtung!! Schnell sein! 

Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in toller Lage, inmitten von Kalsdorf bei Graz errichtet und umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf 3 Baukörpern, mit jeweils zwei Stockwerken. Bei Wohnflächen zwischen 44m² und 123m², sowie 2-5 Zimmern ist bestimmt für JEDEN etwas dabei! In Kalsdorf bei Graz trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. In der Tiefgarage befinden sich 71 Stellplätze, Fahrrad-und ein Kinderwagenabstellraum, sowie Technik und Kellerabteile. Die gesamte Anlage ist barrierefrei!

 

Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen:

  • vorteilhafte Grundrissgestaltung
  • urbanes Wohnen in seiner schönsten Form
  • moderne Architektur und attraktives Ambiente
  • sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung
  • hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung
  • Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..)
  • große Balkon- & Terrassenflächen 
  • professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
  • Kellerabteil inklusive
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Provisionsfreier Verkauf
     

Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 44m²-123m² ab € 184.000,-
Bei der Wohnung handelt es sich um den Bruttopreis für Endverbraucher. 

Tiefgaragenstellplätze können um je € 19.900,- erworben werden. Für diese Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze reserviert. 

 

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Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054262

Anbieter:

Herbert Frießnegg

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Morregasse
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Graz, Flughafen Feldkirchen, Autobahnzubringer

Kosten

Kaufpreis
547.314 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Preis Info
Kaufpreis ist brutto! Provisionsfrei! Ohne TG!

Merkmale

Wohnfläche m²
123,17 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
48,35 m²
Kellerfläche m²
2,72 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-09-20
HWB-Wert
39.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.46
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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