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Gut aufgeteilte, großzügige Wohnung mit Loggia in Pöllau

Wohnung kaufen in 8225 Pöllau, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Fläche
97 m2
Zimmer
4
PLZ
8225
Ort
Pöllau

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Pöllau.
Das Wohngebäude wurde 1981 fertiggestellt, eine Sanierung der Fassade erfolgte im Jahr 2017.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und bietet auf etwa 97 m² Wohnfläche ausreichend Platz. 

  • Vorraum: Heller Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
  • Badezimmer & separates WC: Bad mit Fenster, mit Badewanne ausgestattet
  • Schlafzimmer: Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Büro.
  • Essbereich: Offener Raum, der eine Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich darstellt.
  • Küche: Einbauküche vorhanden
  • Abstellraum: Praktischer Stauraum neben der Küche
  • Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
  • Loggia: Herrlicher Ausblick ins Grüne und Südausrichtung für sonnige Stunden.

 

Sonstige Informationen
  • Zentralheizung, Ölkessel
  • Kellerabteil: Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordndet.
  • Garage: Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
  • Besucherstellplätze: Ausreichend freie KFZ-Stellplätze sind in der Nähe vorhanden.

 

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Pöllau, umgeben von viel Grün und Natur.
In Pöllau finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Tankstelle, Bank, Schulen und Kindergarten, Gasthäuser, Schwimmbad etc.
Die Bezirksstadt Hartberg (ca. 14 km entfernt) bietet eine gute Infrastruktur mit weiteren Einkaufs - & Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. 

 

Kaufpreis & monatliche Kosten

Der Kaufpreis für diese sofort bezugsfertige Wohnung inklusive Kellerabteil und Garagenstellplatz beträgt € 159.000,- (zzgl. Nebenkosten)
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, (exkl. Strom) belaufen sich auf € 313,24,-

 

Wir stehen gerne für Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1057224

Anbieter:

Beatrice Sarközi

s REAL - Hartberg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-10-26
HWB-Wert
79.9
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.4
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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