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Neubauprojekt in Arzl im Pitztal - Provisionsfrei für den Käufer

Wohnung kaufen in 6471 Arzl im Pitztal, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 427.990,00
Fläche
84,26 m2
Zimmer
4
PLZ
6471
Ort
Arzl im Pitztal

Beschreibung & Informationen

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten.

Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm.
Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m.
Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc.
Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar.

Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen.

Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später)

SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit.

Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit.

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  • Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage
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und für Ihre Lebensqualität

  • Gehobene Ausführung 
  • Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
  • Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1)
  • Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl)
  • Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik

Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Zum Kaufpreis hinzu kommen je 2 AAP um je EUR 11.000, pro Stück welche gekauft werden müssen.
Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26359
M +43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 900973

Anbieter:

Viktor Strele

s REAL - Imst

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
427.990 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
84,26 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,39 m²
Gartenfläche m²
29,39 m²
Kellerfläche m²
5,85 m²
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2022

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-11-11
HWB-Wert
31.52
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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