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REDUZIERT: Luxuriöses Domizil mit Potential

Wohnung kaufen in 6067 Absam, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
222 m2
Zimmer
4
PLZ
6067
Ort
Absam

Beschreibung & Informationen

Östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ca. 20 Autominuten entfernt, oberhalb der Stadt Hall liegt auf der Sonnenseite der Nordkette die Gemeinde Absam. Außerhalb des Dorfzentrums Absam, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Speckbacherhof und der Polizeischule befindet sich diese südlich ausgerichtete, attraktive 4 Zimmer Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienwohnhaus.

Diese 2003 fertig gestellte, Wohnung bietet über Erdgeschoss und Untergeschoss insgesamt ca. 222 m². Vom großzügigen Eingangsbereich erstreckt sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit einer hochwertigen und modernen Küche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus ist auch die ca. 55 m² große südlich vorgelagerte Sonnenterrasse zu erreichen, die mit ihrem Blick auf das östliche Mittelgebirge zum Wohlfühlen und relaxen einlädt.

Vom eindrucksvoll gestalteten Erdgeschoss gelangt man über einige Treppen in das charmante Untergeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette und das Elternschlafzimmer. Dieses extravagante Schlafzimmer erschließt sich mit einem großzügig gestalteten Wellnessbereich mit Whirlpool, einer Duschanlage sowie einer Infrarotkabine.

Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die südlich gelegene, ca. 488 m² große Rasenfläche, auf der sich der ca. 32 m² große Outdoor-Swimmingpool mit Solarheizung befindet und sich ein unglaublicher Blick auf die Tiroler Bergwelt auftut.

Die südseitig gelegenen Stallungen/Werkstätten und das Freilandgrundstück mit ca. 622 m² kann auf Wunsch als Zubehör um Euro 95.000,-- dazu erworben werden.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 297€ inklusive Heizkosten.

Zu diesem Objekt gehört eine Garage mit 2 Abstellplätzen.

Direkt vor der Haustüre liegt das eindrucksvolle Karwendelgebirge mit bekannten Almen, wie der Hinterhornalm oder der Walderalm. Ob Wandern, Mountainbiken, Paragliden oder ein gemütlicher Sonntagsspaziergang, hier ist alles möglich!

Überzeugen Sie sich selbst! Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 814696

Anbieter:

Peter Jenewein

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Nebenkosten
297 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
222 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
55 m²
Gartenfläche m²
488 m²
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Herr Frau
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