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Living Himmelreich - Traumhafte Penthousewohnung mit Garten und Terrasse

Wohnung kaufen in 6166 Fulpmes, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Fläche
124,20 m2
Zimmer
5
PLZ
6166
Ort
Fulpmes

Beschreibung & Informationen

Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, eingebettet in einem Seitental des Wipptals, liegt die Marktgemeinde Fulpmes im Stubaital. Im sonnenverwöhntem Ortsteil Medraz, umgeben von der imposanten Bergwelt und herrlicher Natur, am Fuße der Schlick 2000, entsteht  auf einem ca. 805 m² großem Grundstück eine moderne und innovative Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.

Zeitgemäße und innovative Architektur gepaart mit modernem Design, architektonisch und ökologisch durchdacht, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen.

Geplant ist eine gut eingeteilte südwestostseitige, hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Penthousewohnung:

Wohnfläche: 124,20 m²
Südostwest-Terrasse: 69,16 m²
Garten: 86,15 m²
Kellerabteil: 2,56 m² und Abstellraum im 1. Stock: 4,37 m²

KP: € 1.200.000,00
Ebenerdige Garage: € 25.000,-- bzw. Carport: € 20.000,--

Planmäßige Fertigstellung Herbst/Winter 2023

Highlights dieses Projekts:

- Sonnige Lage
- Lifterschließung über alle Geschosse
- Umweltfreundliche Beheizung über die Bio Wärme Fulpmes GmbH (Fernwärme) mittels Fußbodenheizung.
- Anschluss einer Photovoltaikanlage. Diese Anlage steht im Eigentum der Firma GUTMANN Photovoltaik, die Sonderkonditionen für den Strombedarf gewährt.  
  Die Anlage geht nach 15 Jahren in das Eigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft über              
- Ladestation für E-Autos für eine energieeffiziente Zukunft
- Echtholz Parkett in den Wohnbereichen und hochwertiger keramischer Wandbelag in den Nasszellen
- Standartmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für elektrische Rollos - Großzügige Fensterverglasung

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und somit haben Sie noch die Möglichkeit in der Änderungsphase Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und zu besprechen.

Durch die Autobahnanbindung und schnelle Erreichbarkeit nach Innsbruck, den Geschäften des alltäglichen Lebens (Ärzte, Apotheke und Schulen) und ihren zahlreichen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten wie im Sommer als auch im Winter, bietet diese Immobilie eine hervorragende Plattform zum Wohnen und Wohlfühlen.

Als Treuhänder und Vertragserrichter wird Rechtsanwalt Dr. Markus Altenweisl bestellt.

Für Fragen, weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin am Grundstück stehen wir Ihnen nach telefonischer Vereinbarung  gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 929505

Anbieter:

Anna Gogala

Wohnamour Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
2
Regionaler Zusatz
Medraz/Ruezbach

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
124,20 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
69,16 m²
Gartenfläche m²
86,50 m²
Kellerfläche m²
2,56 m²
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-09-28
HWB-Wert
35.6
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.62
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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